W ostatnim kwartale 2011 r. wolumen inwestycji w nieruchomości komercyjne w Europie był wyższy od oczekiwań i wzrósł o 17,7% osiągając poziom 36,8 mld euro. Wartość inwestycji za cały ubiegły rok wzrosła w porównaniu z 2010 r. o 7,8% do 126,2 mld euro.

Za wzrost wolumenu inwestycji odpowiadają głównie inwestorzy zagraniczni, których aktywność w ciągu roku wzrosła o 16,2%, dzięki czemu ich udział w rynku zwiększył się z poziomu 33,2% w 2010 r. do 35,8%. Wartość inwestycji podmiotów krajowych zwiększyła się o 3,6% w porównaniu z 2010 r.

Największym zainteresowaniem nadal cieszyły się najważniejsze rynki, tj. Wielka Brytania, Niemcy i Francja, na które przypadło 61,4% wartości wszystkich inwestycji w ubiegłym roku.

Przewidzenie spadku udziału krajów PIIGS (Portugalii, Włoch, Irlandii, Grecji i Hiszpanii) w rynku inwestycyjnym było stosunkowo łatwe. Wartość inwestycji w tych krajach zmniejszyła się w ciągu roku o 25,9%, podczas gdy pozostałe państwa strefy euro odnotowały wzrost o 17,7%.

Największy wzrost aktywności inwestycyjnej odnotowano na rynkach wschodzących. W grupie 10 państw o najwyższym wzroście wolumenu inwestycji w ubiegłym roku znalazło się 7 rynków z Europy Środkowo-Wschodniej: Bułgaria, Estonia, Słowacja, Czechy, Węgry, Rosja i Chorwacja. W pierwszej dziesiątce uplasowały się tylko trzy kraje z Europy Zachodniej, tj. Szwajcaria, Dania i Francja.

Profil ryzyka wśród inwestorów jednak wyraźnie się zmieniał w ciągu roku. Wolumen inwestycji na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej wzrósł o 75% w 2011 r., natomiast w Europie Zachodniej zwiększył się zaledwie o 2,8%. Niemniej w drugim półroczu wartość obrotów na rynkach zachodnich wzrosła o 19,7%, a w Europie Środkowo-Wschodniej praktycznie się nie zmieniła (0,1%) ze względu na większą ostrożność kupujących w obliczu pogłębiającego się kryzysu zadłużenia strefy euro.

Pomimo tego wolumen inwestycji w Europie Środkowej wzrósł o 115,7%, a udział tego rynku wyniósł 4,7% i był najwyższy w historii. Wynikało to z faktu, że inwestorzy zaczęli inaczej oceniać realny poziom ryzyka w tym regionie i byli zainteresowani rynkami oferującymi odpowiednie aktywa i potencjał wzrostu.

Wolumen obrotów w Skandynawii nie uległ większym zmianom przy silnym popycie i ograniczonej podaży aktywów. Wartość inwestycji zmniejszyła się tylko w Finlandii, natomiast wzrosła w Norwegii, Szwecji, a zwłaszcza w Danii.

Wszystkie sektory cieszyły się zainteresowaniem inwestorów, ale najwięcej zyskał rynek nieruchomości magazynowych, którego udział w łącznych obrotach osiągnął poziom 9,4%, dzięki wzrostowi inwestycji o 24,5%. Udział sektora biurowego przy wzroście inwestycji o 11% wyniósł 44%, natomiast udział sektora nieruchomości handlowych nieznacznie się zmniejszył z 33% do 32% przy wzroście wolumenu obrotów o zaledwie 3%.

Popyt na nieruchomości handlowe uznawane przez inwestorów za bezpieczne aktywa był jednak silny, ale podaż obiektów odpowiedniego rodzaju jest nadal poniżej oczekiwań. Ponadto ograniczona dostępność finansowania większych inwestycji również hamowała aktywność w tym sektorze. Pod koniec ubiegłego roku Wielka Brytania znów wysunęła się na pierwsze miejsce (przed Niemcami) jako największy rynek nieruchomości handlowych. Wielka Brytania jest również największym rynkiem nieruchomości biurowych, przed Francją oraz Niemcami.

Michael Rhydderch, dyrektor zespołu ds. rynków kapitałowych w Europie firmy Cushman & Wakefield, powiedział: „Obserwujemy dużą nerwowość na rynkach, a niepewność co do rozwoju sytuacji może hamować aktywność inwestycyjną w bieżącym roku. Jednak niestabilność na rynkach aktywów innych kategorii oraz względny poziom stóp kapitalizacji będą czynnikami pobudzającymi popyt na najlepsze nieruchomości na rynkach uznawanych za bezpieczne. Dzięki większej podaży nowych obiektów i zaangażowaniu inwestorów, którzy dotychczas przyjmowali postawę wyczekującą, obroty na europejskim rynku inwestycyjnym w nieruchomości mogą utrzymać się na wysokim poziomie ok. 123-128 mld euro”.

W związku z ograniczaniem kredytowania przez banki uzyskanie przystępnego kredytu będzie trudne dla wszystkich inwestorów za wyjątkiem kredytobiorców o najwyższej zdolności kredytowej i mających najlepsze zabezpieczenia w postaci aktywów. Jednak w aktualnych warunkach może również pojawić się większa liczba okazji inwestycyjnych. Michael Rhydderch powiedział: „W bieżącym roku wzrośnie wolumen zapadających kredytów i wiele z nich nie będzie refinansowanych. To z kolei zwiększy podaż na rynku”.

Po stronie popytowej duże fundusze państwowe i emerytalne z całego świata (przede wszystkim z Ameryki Północnej i Dalekiego Wschodu) będą nadal zainteresowane najlepszymi aktywami na najważniejszych rynkach. Inwestorzy typu private equity również będą kluczowym graczem w tym roku, podejmującym jak zwykle wyższe ryzyko, natomiast osoby prywatne z Europy, Azji i Bliskiego Wschodu będą zainteresowane ryzykiem na zróżnicowanym poziomie. Niemniej wszyscy inwestorzy będą uważnie obserwować potencjalne rynki i sektory. Wielu zmodyfikuje poziom akceptowanych cen i ryzyka, aby zrealizować swoje cele inwestycyjne”.

Michael Rhydderch dodał: „W 2012 r. rynki dysponujące aktywami o ograniczonej płynności mogą zaoferować największe zyski. Utrzyma się jednak duże zainteresowanie najważniejszymi rynkami, które powinny przynieść zyski na co najmniej stabilnym poziomie. Stopy kapitalizacji są nadal dość atrakcyjne i mogą się zmniejszyć. Dobre perspektywy pojawią się w krajach skandynawskich, które mogą pochwalić się wzrostem gospodarczym powyżej średniej i niskim ryzykiem rynkowym, oraz w niektórych państwach Europy Środkowo-Wschodniej, gdzie utrzyma się obecne tempo rozwoju gospodarczego, zwłaszcza w Polsce, Rosji, a także prawdopodobnie w Turcji”.

David Hutchings, dyrektor europejskiego działu badań firmy Cushman & Wakefield, powiedział: „Powrót zaufania do gospodarki i na rynku nieruchomości będzie najważniejszy w bieżącym roku. W najbliższej przyszłości kryzys w strefie euro na pewno się nie skończy i będą mu towarzyszyć bardziej radykalne programy oszczędnościowe, ograniczanie płynności i rozpoczęcie głębszych reform. Nie jest to recepta na trwałe poczucie pewności, ale dramatyczny rozpad strefy euro w 2012 r. jest nadal mało prawdopodobny, zważywszy na koszt dla krajów ewentualnie ją opuszczających oraz w niej pozostających”.

„Jednak nadal nie wiadomo, jak rozwinie się kryzys zadłużenia państw. W związku z tym inwestorzy budujący portfele nieruchomości dojdą do wniosku, że zarządzanie ryzykiem wymaga dywersyfikacji inwestycji, a nie tylko posiadania kluczowych aktywów na kilku rynkach o niskim ryzyku. Z tego względu w drugiej połowie 2012 r. może stopniowo wzrastać wolumen inwestycji na nowych rynkach, jednak z wyjątkiem rynków drugorzędnych”

Łukasz Lorencki, konsultant z Grupy Rynków Kapitałowych oddziału Cushman & Wakefield w Warszawie, zgadza się z tym stwierdzeniem i dodaje: „W 2012 r. zainteresowanie inwestorów najlepszymi nieruchomościami nie osłabnie, a atrakcyjne budynki biurowe w Warszawie oraz popularne centra handlowe w największych miastach będą wciąż najbardziej pożądanymi przez kupujących aktywami. Zdecydowanie ostrożniej inwestorzy będą patrzeć na nieruchomości drugorzędne pod względem klasy bądź lokalizacji i to właśnie ten segment będzie najbardziej podatny na zmiany makroekonomiczne, zwłaszcza te dotyczące dostępności finansowania bankowego”.

Wykres 1 – Rynek inwestycji w nieruchomości komercyjne w Europie

 Wykres 2 – Inwestycje według sektorów

Wykres 3 – Najbardziej popularne regiony pod względem inwestowania w nieruchomości

O firmie:
Firma STILL jest wiodącym dostawcą inteligentnego sterowania logistyki wewnętrznej. Oferuje wózki widłowe, podnośniki paletowe, gęstą sieć serwisową, rozwiązania software, usługi finansowe oraz dodatkowe rozwiązania systemowe z zakresu logistyki wewnątrzzakładowej. W samej tylko Europie ponad 6.000 wykwalifikowanych pracowników z działów rozwoju produkcji, sprzedaży i serwisu uczestniczy w spełnianiu wymagań klientów na całym świecie. Kluczem do sukcesu przedsiębiorstwa są wysokojakościowe produkty, które sięgają od specyficznych dla danej branży kompleksowych rozwiązań dla dużych i małych przedsiębiorstw do wspomaganych komputerowo programów logistycznych do efektywnego zarządzania magazynem i przepływem materiałów. STILL obecny jest w całej Europie, a gęsta sieć sprzedaży i serwisu pozwala szybciej i skuteczniej realizować potrzeby klientów. Dzięki stałemu rozwojowi i doskonaleniu swoich produktów STILL stał się najbardziej innowacyjną firmą w branży logistycznej.

Wyzwaniem dla branży budowlanej na całym świecie jest zapewnienie ludziom dobrej jakości życia w coraz bardziej zurbanizowanym świecie, dbając jednocześnie o zasoby i efektywność kosztową. Według najnowszych prognoz, do 2030 roku liczebność ludzkiej populacji wzrośnie do około 8 miliardów. 60 procent ludzi będzie wtedy mieszkało w miastach, potrzebne są zatem nowe koncepcje dotyczące mieszkań i inwestycji budowlanych.
Jako wiodący dostawca surowców, preparatów i systemów dla budownictwa BASF opracowuje korzystne ekonomicznie i ekologicznie rozwiązania, które umożliwiają tworzenie nowoczesnych i zrównoważonych środowiskowo mieszkań i inwestycji budowlanych dzięki obniżaniu zużycia energii, wydłużeniu spodziewanego czasu eksploatacji budynków i przyspieszaniu procesu budowania.
Nowe budowy, remonty i wykończenia — chemia budowlana odgrywa ważną rolę w niemal wszystkich projektach budowlanych. BASF oferuje najszerszy asortyment materiałów budowlanych wykorzystywanych bezpośrednio na placach budowy lub stanowiących składniki innych produktów. Firma działa zgodnie z zasadą zrównoważonego rozwoju. Zapewnia nowatorskie i niezawodne rozwiązania dla oszczędnych energetycznie budynków, które można dostosowywać do różnorodnych praktyk architektonicznych.

Podnoszenie wydajności energetycznej

Rosnący popyt na produkty przyjazne dla środowiska oraz zapewniające obniżenie kosztów energii daje szereg możliwości zastosowania produktów i systemów ociepleniowych i izolacyjnych. Innowacyjne izolacje z pianki polistyrenowej BASF (spienionej — EPS i twardej — XPS), pianki poliuretanowej (PU) i płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym oraz systemy elewacyjne i wykończeniowe (EIFS) można stosować na ścianach, dachach sufitach, posadzkach i w piwnicach. Produkty te spełniają różnorodne potrzeby związane z pracami budowlanymi, pomagają ograniczać zużycie energii i zmniejszać jej koszty, podnoszą ogólny komfort, a także pozwalają na szybsze budowanie bez jakichkolwiek ograniczeń dotyczących projektowania czy zastosowania określonych stylów architektonicznych. Ponadto, twarde pianki poliuretanowe stosuje się jako rdzeń płyt wielowarstwowych z okładziną metalową, na przykład jako elementy elewacji i dachu w chłodniach i magazynach. Ponadto twarde pianki są także materiałem preferowanym do wykonywania izolacji instalacji ogrzewania lub chłodzenia.
Oszczędność energetyczna oznacza wydajność. Badanie symulacyjne przeprowadzone przez Instytut Passivhaus w Darmstadt (Niemcy) wykazało, że panele wykonane z tworzywa Neopor®, opracowanego przez BASF nowatorskiego spienionego polistyrenu (EPS) zawierającego składniki pochłaniające promieniowanie podczerwone, mogą znacząco obniżyć zużycie energii wykorzystywanej do chłodzenia domów w strefie klimatu ciepłego i wilgotnego. Instytut ustalił, że — w zależności od grubości zastosowanych paneli izolacyjnych — zużycie energii na chłodzenie budynków można ograniczyć nawet o 40 procent w Singapurze i o 48 procent w indyjskim Bombaju. Srebrnoszare tworzywo Neopor® zapewnia nawet o 20 procent lepszą sprawność izolacyjną w porównaniu do standardowego spienionego polistyrenu (EPS). Dzięki temu panele mogą być lżejsze i cieńsze, a jednocześnie zapewniać tę samą jakość izolacji.
Inne pianki BASF, takie jak Basotect®, można wykorzystywać do izolowania systemów słonecznych od paneli czy kotłów grzejnych albo do wygłuszania szumu i odgłosów w budynkach o podwyższonych wymaganiach przeciwpożarowych.

Podnoszenie trwałości

BASF umożliwia podnoszenie trwałości betonu przy obniżeniu skutków ekologicznych. Dodatki do betonu stosuje się do wszystkich rodzajów betonu: od betonu gotowego po beton prefabrykowany i gotowe produkty wykonane z betonu. Szeroki asortyment dodatków BASF zapewnia zachowanie jakości betonu podczas transportu, łatwiejsze i wydajniejsze przetwarzanie dzięki jego płynności, właściwości wiązania i twardnienia betonu, a w przypadku gotowych produktów betonowych — wysoką wytrzymałość i długi okres eksploatacji.
Budowle z betonu są narażone na trudne warunki środowiskowe. Z czasem poważnym zagrożeniem dla przydatności budynku staje się korozja. Oparte na cemencie i żywicach preparaty BASF do naprawy betonu zapewniają długotrwałą ochronę betonu i zwiększają trwałość konstrukcji betonowych.
Przemysłowe i dekoracyjne systemy posadzkowe obejmują zarówno posadzki o wysokiej odporności na działanie środków chemicznych, uderzenia i zużycie, jak i posadzki o najwyższych walorach estetycznych do zastosowań architektonicznych. Doskonałe do szkół, sal operacyjnych, parkingów czy zakładów produkcji spożywczej posadzki BASF podnoszą trwałość, poprawiają klimat pomieszczeń, spełniają wymagania higieniczne i ograniczają koszty utrzymania.

Przyspieszenie procesu budowy

Chemia przyspiesza budowanie i to zarówno budynków handlowych i mieszkaniowych, jak i projektów infrastrukturalnych. Natryskiwana powłoka uszczelniająca BASF, dzięki szybkiemu czasowi wiązania i braku konieczności korzystania z wyspecjalizowanych pracowników, zapewnia wyższą wydajność i szybszy zwrot z inwestycji dla właścicieli i wykonawców projektów. Przy naprawach i remontach budowlanych zastosowanie szybkich rozwiązań BASF do naprawy betonu pozwala na szybki powrót do eksploatacji.
Inteligentne technologie dodatków nie tylko umożliwiają szybsze nakładanie betonu, ale pomagają także w sprawniejszej realizacji konstrukcji betonowych. Firma BASF opracowała preparat przyspieszający twardnienie betonu dzięki nanotechnologii. Składa się on z wytwarzanych syntetycznie kryształów zaszczepiających w formie płynnej, które zwiększają właściwości twardniejące mieszanki betonowej, a ponadto podnoszą jakość utwardzonego betonu.

Troska o ochronę środowiska

Działalność firmy BASF w segmencie powłok architektonicznych koncentruje się na podnoszeniu wydajności ekologicznej w celu promowania zrównoważonego rozwoju w branży powłok budowlanych. BASF oferuje farby dekoracyjne do zastosowań elewacyjnych i wewnętrznych, a także systemy ociepleń zewnętrznych. Produkowane przez firmę farby dyspersyjne oparte na roztworach wodnych nie zawierają rozpuszczalników i lotnych związków organicznych (LZO), więc ich negatywny wpływ na środowisko i zdrowie ludzkie jest ograniczony do minimum.

Na drodze do zrównoważonej przyszłości

Firma BASF jest zaangażowana w opracowywanie produktów i procesów, które podnoszą nie tylko bezpieczeństwo projektów budowlanych, ale także ich opłacalność, wydajność i ekologiczność. W tym celu firma BASF inwestuje ponad jedną trzecią swojego budżetu badawczego w takie dziedziny jak wydajność energetyczna, ochrona klimatu, zachowanie zasobów i odnawialność surowców.
Zaangażowanie firmy odzwierciedlają także projekty współpracy, w które angażuje się w sektorze budownictwa. BASF jest na przykład partnerem strategicznym budowy Masdar City. Nowy tunel Gotarda — najdłuższy tunel świata — będzie bezpieczniejszy dzięki dodatkom BASF do zapraw i betonu poprawiającym ich właściwości ognioodporne. Do budowy najwyższej wieży Burdż Chalifa firma BASF opracowała natomiast specjalną mieszankę betonową, którą można pompować do wysokości 600 metrów bez ryzyka rozwarstwienia, co znacznie przyspiesza proces konstrukcyjny i wydłuża spodziewany okres eksploatacji budynku.

II. PCI Geofug – fuga, która czyści się sama
Unikalność i niespotykane wcześniej właściwości PCI Geofug to zasługa nowatorskiej technologii geopolimerowej. PCI Geofug nie jest tradycyjną fugą cementową, ale jej głównymi składnikami są geopolimery. Ceramiczna fuga PCI Geofug łączy się z płytkami ceramicznymi, tworząc homogeniczną, wyjątkowo odporną powierzchnię. Jest ona szczególnie odporna na kwaśne środki czystości stosowane w gospodarstwie domowym, podczas gdy tradycyjne fugi cementowe ulegają uszkodzeniom wskutek długotrwałego działania takich środków. Stają się one bardziej kruche i coraz szybciej ulegają zabrudzeniu.

Tymczasem PCI Geofug dzięki wyjątkowym właściwościom hydrofilowym i efektowi peciclean® minimalizuje nakład pracy związany z czyszczeniem i sprawia, że fuga jest szczególnie odporna na oleje, tłuszcze i zabrudzenia. W przeciwieństwie do powierzchni hydrofobowych woda nie jest odpierana, lecz tworzy cienką warstwę na fudze. Brud nie może się osadzić, ponieważ zostaje podmyty i łatwo go usunąć. Woda rozcieńcza rozpuszczalne związki zanieczyszczeń i ułatwia spłukanie z powierzchni fugi uniemożliwiając zanieczyszczeniom wniknięcie w głąb spoiny. Dzięki efektowi peciclean powierzchnia fug pozostaje długotrwale higieniczna i czysta.

PCI Geofug przeznaczona jest do zastosowań wewnątrz budynków na ścianach oraz podłogach i nadaje się do fug o szerokości do 6 mm, do wszystkich okładzin ceramicznych – również w wilgotnych pomieszczeniach. Przy tym PCI Geofug jest odporna nawet na działanie detergentów zawierających kwasy. Można ją stosować zarówno w obszarach prywatnych, jak i przemysłowych narażonych na temperaturę nawet 500 stopni Celsjusza. PCI Geofug utwardza się bez wykwitów oraz plam, tworzy doskonałą, zamkniętą oraz jednolitą kolorystycznie powierzchnię. Jest polecana do stosowania w mieszkaniach oraz obiektach o dużym znaczeniu i natężeniu ruchu, jak np.: hotele i centra handlowe, budynki biurowe, lokale sprzedażowe oraz wystawiennicze. Zaawansowana technologia pozwala przy użyciu PCI Geofug wypełniać spoiny na takich powierzchniach jak: płytki fajansowe, kamionka, gres, klinkierowe płytki podłogowe.

III. PCI PERI – Nowy wizerunek produktów BASF Chemia Budowlana – już od stycznia 2012!
PCI® to znana i ceniona marka produktowa na niemieckim rynku chemii budowlanej, która jest coraz popularniejsza także w Polsce. Marka PCI® to synonim najwyższej jakości, profesjonalizmu i nowoczesności w branży budowlanej. Od BUDMY 2012 pod marką PCI zadebiutują produkty z zakresu systemu glazurniczego BASF z fabryki w Śremie, która po 2 latach od uruchomienia spełniła wszelkie wymogi do wytwarzania produktów z tym prestiżowym logo PCI®.

Dotychczasowy system glazurniczy BASF produkowany w Śremie, dołącza od 2012 roku do wielkiej rodziny produktów PCI. Jedno logo, jedna marka, jedna jakość – wszystko dla naszych klientów!

Liczymy, że produkty te z nową marką jeszcze bardziej wzmocnią rozpoznawalność i zaufanie do firmy BASF i do marki PCI. Informujemy jednocześnie, że wszystkie produkty z fabryki w Śremie są niezwykle dokładnie badane i stale unowocześniane, a co najważniejsze ich parametry jakościowe już teraz spełniły najwyższe standardy marki PCI!

IV. EMACO NanoCrete – nanotechnologia w naprawach betonów
EMACO NanoCrete to linia produktów koncernu BASF służących do profesjonalnych i skutecznych napraw betonów. Sukces rozwiązań EMACO Nanocrete leży w zastosowaniu nanotechnologii, a co za tym idzie w najwyższej jakości i długotrwałości efektów wszelkich prac na nawierzchniach betonowych.

Nowy system wyrobów Emaco® NanoCrete stanowi najnowszą generację zapraw do naprawy konstrukcji betonowych o wyjątkowych właściwościach, takich jak:

lepsza przyczepność, gęstość i nieprzepuszczalność
niższy skurcz i mniejszy spływ
lepsza wytrzymałość na rozciąganie i niższa podatność na zarysowanie
lepsza porównywalność właściwości z betonem
prostsze i szybsze wykonawstwo – nanoszenie i wygładzanie
mniejsze problemy związane z nanoszeniem i niższe koszty
Warto wspomnieć, że BASF Polska Dział Chemii Budowlanej posiada na wszystkie rozwiązania EMACO Nanocrete stosowną aprobatę IBDiM, która pozwala zaistnieć na najważniejszych inwestycjach w całej Polsce.

BASF Polska, Dział Chemii Budowlanej – informacje ogólne
BASF Chemia Budowlana oferuje systemy, produkty i technologie dla klientów sektora budowlanego. W Polsce dział Chemii Budowlanej BASF istnieje od 2007 roku. Obecnie dział Chemii Budowlanej to nowa fabryka w Śremie k/Poznania oraz oferta podzielona na dwa działy: Tiling & Repair Systems oraz Wall Systems.

Pierwszy z nich oferuje systemy i produkty do wyklejania glazury marki PCI, systemy naprawcze do betonów EMACO NanoCrete oraz systemy i produkty hydroziolacyjne. Z kolei dział Wall Systems to przede wszystkim systemy ociepleń budynków (BSO), farby fasadowe i wewnętrzne, zaprawy i kleje budowlane, a także tynki i kompleksowe systemy renowacyjne.

Nowa fabryka w Śremie k/Poznania ruszyła jesienią 2010 roku i produkuje suche zaprawy budowlane, kleje, tynki, systemy glazurnicze. Zakład Śrem to nie tylko nowoczesna, w pełni automatyczna linia produkcyjna, ale także centralny magazyn chemii budowlanej BASF w Polsce oraz główna siedziba administracyjna działu.

Produkcja, sprzedaż, logistyka, marketing, to wszystko ważne elementy w codziennym funkcjonowaniu BASF Polska. Ale w całym koncernie BASF absolutnie kluczowa kwestia to jakość i służące jej zapewnieniu badania i rozwój. Działy zapewnienia jakości, laboranci, technicy i naukowcy – to osoby, bez których nie wyobrażamy sobie działania firmy. W nowym zakładzie w Śremie wzorem zachodnich fabryk BASF zlokalizowano laboratorium, które czuwa nad jakością produktów oraz prowadzi badania i rozwój nad nowościami rynkowymi. Sprzedając produkt pamiętamy by wspierać naszych klientów podczas całego procesu inwestycyjnego z wykorzystaniem naszych technologii. Opieka ta obejmuje stałe doradztwo na budowach, szkolenie ekip wykonawczych, porady doraźne w sytuacjach trudnych zastosowań, czy wreszcie próbki, testy i badania.

Ale BASF Chemia Budowlana w Polsce, to nie tylko produkcja, sprzedaż i współpraca z klientami… ale także dobre sąsiedztwo z miastem i mieszkańcami Śremu. Przejawem realizacji idei społecznej odpowiedzialności biznesu są liczne wspólne projekty BASF w Śremie.

Grupę Nordea z deweloperem łączą nie tylko skandynawskie korzenie, ale również podobne podejście do kwestii ochrony środowiska oraz zrównoważonego rozwoju. Według strategii korporacyjnej Nordea, biura i budynki firmy poddawane są certyfikacji środowiskowej LEED. Jest to system powszechnie używany na całym świecie, a Skanska zgodnie ze swoją polityką stosuje go we wszystkich realizowanych inwestycjach biurowych. Green Corner uzyskał już precertyfikację w systemie LEED na najwyższym, platynowym poziomie.

„Przy analizie ofert zwracaliśmy uwagę na różne aspekty: korzystną lokalizację, warunki cenowe oraz kwestie dbałości o środowisko. Z przyjemnością mogę powiedzieć, że wybrany przez nas kompleks Green Corner spełnia nasze kryteria” – mówi Tomasz Misiak, Wiceprezes Zarządu Nordea Bank Polska.
Kluczowe atuty kompleksu Green Corner to jego doskonała lokalizacja w biznesowym centrum stolicy oraz zielone rozwiązania zastosowane przy projektowaniu i budowie biurowca.

„Cieszymy się, że charakter wybranego budynku jest zbieżny z naszymi skandynawskimi korzeniami. Naturalność, ekologia i nowoczesność, jakie oferuje nowa siedziba naszych spółek, pozwoli nam pracować efektywnie” – powiedział Sławomir Łopalewski, Prezes Zarządu Nordea Polska Towarzystwa Ubezpieczeń na Życie.

Green Corner powstaje u zbiegu ulic Chłodnej i Wroniej na warszawskiej Woli, tuż przy ulicy Towarowej i Al. Solidarności oraz w pobliżu dużych węzłów komunikacji miejskiej. Pracownicy firm wynajmujących powierzchnie w Green Corner będą mieli dostęp do znakomicie rozwiniętej sieci linii tramwajowych oraz autobusowych, a w przyszłości będą mogli dojeżdżać do pracy II linią metra. W kompleksie znajdzie się dwupoziomowy parking podziemny na 265 miejsc i podziemny parking rowerowy z 40 miejscami oraz prysznicami i szatniami dla rowerzystów. Najemcy będą mieli do dyspozycji również 6 stanowisk zasilania dla aut napędzanych energią elektryczną.

„Bardzo się cieszę, że pierwszym najemcą Green Corner została Grupa Nordea. Podobne podejście do polityki zrównoważonego rozwoju z pewnością pozwoli firmie w pełni wykorzystać zielone rozwiązania, jakie oferuje nasz nowy projekt. Przyniesie to przede wszystkim korzyści dla środowiska naturalnego, ale
rezultatem będą również zdecydowanie niższe koszty energii i wody dla najemcy” – powiedział Waldemar Olbryk, prezes Skanska Property Poland.

Zielone rozwiązania zastosowane przez Skanska w Green Corner pozwolą zminimalizować wpływ budynku na środowisko naturalne, ograniczając jednocześnie koszty jego eksploatacji. Obejmą one m.in. nowoczesny system zarządzania budynkiem BMS sterujący wykorzystaniem energii, energooszczędny system oświetlenia, panele fotowoltaiczne używane do produkcji energii elektrycznej, użycie ciepła odzyskiwanego z biur do ogrzewania garażu, a także nowoczesny system klimatyzacji oparty na belkach chłodzących. Deweloper zainstaluje również na powierzchniach biurowych najemców system daylight control dostosowujący natężenie oświetlenia do ilości światła dostającego się z zewnątrz. Od wiosny do jesieni budynek zdobić będzie zieleń drzew, które rosną w tym miejscu od lat, a przerwy w pracy będzie można spędzać w obsadzonym zielenią wewnętrznym patio, zaplanowanym jako miejsce odpoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.

W transakcji pośredniczyła firma Colliers International, jedna z wiodących firm doradczych działających w obszarze rynku nieruchomości. Skanska aktualnie prowadzi szereg rozmów z kolejnymi najemcami. Projekt Green Corner dzięki innowacyjnym rozwiązaniom oraz znakomitej lokalizacji cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem ze strony firm szukających nowoczesnej powierzchni biurowej.

Green Corner
Green Corner to nowoczesny i funkcjonalny kompleks biurowy klasy A zaprojektowany i realizowany w zgodzie z polityką zielonego, zrównoważonego budownictwa. Jest to pierwszy projekt biurowy w Warszawie precertyfikowany w systemie LEED1 na najwyższym, platynowym poziomie. Ten siedmiopiętrowy kompleks składać się będzie z dwóch budynków biurowych, których całkowita powierzchnia najmu wyniesie około 27 000 m2 (14 000 m2 w budynku A oraz 13 000 m2 w budynku B). Duże i odpowiednio zaprojektowane powierzchnie biurowe zapewnią najemcom wysoką elastyczność w zakresie aranżacji wnętrz. Biurowiec Green Corner został zaprojektowany przez zespół architektów pod kierownictwem Michała Nocunia z firmy MW Projekt Biuro Projektowe Sp. z o.o. z Warszawy. Generalnym wykonawcą obiektu jest Skanska S.A., a za komercjalizację powierzchni odpowiedzialna jest Skanska Property Poland. Budowa kompleksu rozpoczęła się w lutym 2011 roku, a jego oddanie do użytku planowane jest na czwarty kwartał 2012 roku.
Lokalizacja
Kompleks Green Corner powstaje u zbiegu ulic Chłodnej i Wroniej, w samym sercu warszawskiej Woli. W tej dynamicznie rozwijającej się części miasta, należącej do biznesowego centrum stolicy, w przyszłości planowane są liczne inwestycje komercyjne i mieszkaniowe, a także rozbudowa infrastruktury drogowej. Usytuowanie kompleksu w centrum Warszawy, w pobliżu dużych węzłów komunikacji miejskiej (doskonale rozwinięta sieć linii tramwajowych i autobusowych oraz 10 minut pieszo od planowanej stacji II linii metra) będzie istotnym udogodnieniem dla pracowników docierających do pracy z różnych części Warszawy. W kompleksie powstanie dwupoziomowy parking podziemny z 265 miejscami oraz podziemny parking rowerowy z 40 miejscami oraz prysznicami i szatniami dla rowerzystów. W biurowcu Green Corner znajdzie się także 6 stanowisk zasilania dla aut napędzanych energią elektryczną.
Zielone rozwiązania
Green Corner został zaprojektowany i jest realizowany w oparciu o najnowsze, dostępne technologie oraz zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa. Kompleks, który jest precertyfikowany w systemie LEED na najwyższym, platynowym poziomie, podobnie jak pozostałe projekty biurowe Skanska Property Poland, ubiegać się będzie o certyfikaty LEED oraz EU GreenBuilding2. Nowoczesne, inteligentne technologie zastosowane podczas jego projektowania i budowy pozwolą na znaczne ograniczenie kosztów operacyjnych budynku, co przełoży się na oszczędność dla najemców. Jednocześnie budynek tworzy wyjątkowe środowisko wewnętrzne, które sprzyja wzrostowi produktywności pracowników poprzez zapewnienie im optymalnych i komfortowych warunków pracy. Technologie te, wraz z nowoczesnym systemem zarządzania budynkiem (Building Management System – BMS) pozwolą na znaczne zmniejszenie zużycia energii w porównaniu z budynkiem referencyjnym. Zgodnie z wynikami badań przeprowadzonych w Stanach Zjednoczonych, budynki posiadające certyfikat LEED gwarantują spadek kosztów operacyjnych o około 8-9% w porównaniu do referencyjnych budynków, a koszty zużycia energii w nich są niższe o około 30%. Ponadto, według obserwacji Skanska Property Poland wykorzystanie wody szarej (woda powstała po umyciu rąk lub po kąpieli), wodooszczędnej armatury, toalet o niskim zużyciu wody oraz bezwodnych pisuarów zapewnia oszczędność wody na poziomie 60%. Zielone technologie zastosowane w Green Corner zapewniają nie tylko oszczędności, ale także przyjazne środowisko pracy, na które wpływają: optymalny dostęp do światła dziennego oraz wysoka dokładność w utrzymaniu parametrów powietrza zarówno pod względem jego wilgotności, jak i dostępu świeżego powietrza. Wszystkie te rozwiązania mają bezpośredni wpływ na większą produktywność pracowników i obniżenie absencji spowodowanej chorobami. Pionierskie rozwiązania wykorzystane w Green Corner, które korzystnie wpłyną na całkowity bilans energetyczny kompleksu, komfort pracy oraz zminimalizują jego oddziaływanie na środowisko naturalne obejmują m.in.: nowoczesny system zarządzania budynkiem BMS sterujący optymalnym wykorzystaniem energii w obrębie kompleksu, możliwość wykorzystania ciepła odzyskiwanego z biur do ogrzewania garażu, energooszczędny system oświetlenia (energooszczędne świetlówki, czujniki ruchu sterujące oświetleniem w częściach wspólnych biurowca oraz system daylight control dostosowujący natężenie oświetlenia do ilości światła dostającego się z zewnątrz), fasada i okna o wysokiej izolacyjności termicznej ograniczające straty energii, panele fotowoltaiczne wykorzystujące energię słoneczną do produkcji energii elektrycznej, nowoczesny system klimatyzacji oparty na belkach chłodzących (system, który w przeciwieństwie do systemów tradycyjnych zapewnia w 100% dostęp świeżego powietrza do klimatyzowanych pomieszczeń. Charakteryzuje się on brakiem części ruchomych, czyli wentylatorów, niską emisją hałasu oraz mniejszym zużyciem energii do chłodzenia wykorzystywanej w nim wody), wykorzystanie materiałów wykończeniowych z niską zawartością lotnych związków organicznych, a przez to bardziej korzystnych dla zdrowia użytkowników biur, systemy pozwalające na oszczędzanie zużycia wody pitnej: użycie wody szarej (woda powstała po umyciu rąk lub po kąpieli) do spłukiwania toalet, bezwodne pisuary, wodooszczędna armatura oraz toalety wykorzystywanie roślin niewymagających podlewania na otwartych terenach zielonych specjalnie wydzielone miejsca parkingowe dla aut niskoemisyjnych oraz 6 punktów zasilania dla pojazdów z napędem elektrycznym parking oraz szatnie z prysznicami dla rowerzystów użycie surowców produkowanych lokalnie, dzięki czemu możliwe jest ograniczenie oddziaływania ich transportu na środowisko naturalnie energooszczędne windy wyposażone w system odzyskiwania energii podczas hamowania

Skanska Property Poland

Skanska Property Poland jest innowacyjnym deweloperem zielonych budynków biurowych, które tworzą przyjazne środowisko dla rozwoju biznesu. Firma działa w Polsce od 1997 roku. Jest częścią Grupy Skanska, światowego lidera w zakresie budownictwa i projektów deweloperskich. Projekty Skanska Property Poland to najwyższej jakości powierzchnie biurowe w doskonałych lokalizacjach, które zapewniają sukces i zadowolenie najemców. Zrealizowane inwestycje firmy to między innymi pierwsze w Polsce biurowce wyróżnione certyfikatem EU GreenBuilding: Deloitte House i Marynarska Point w Warszawie oraz Grunwaldzki Center we Wrocławiu. Wszystkie inwestycje biurowe Skanska Property Poland są poddawane certyfikacji zarówno w systemie LEED, który gwarantuje ich zgodność z zasadami zrównoważonego budownictwa, optymalne zużycie energii oraz przyjazne środowisko pracy, a także w systemie EU GreenBuilding.

Grupa Skanska

Skanska jest jednym z wiodących, międzynarodowych przedsiębiorstw z branży budownictwa i inżynierii. Posiada doświadczenie w budowie i rozwoju projektów komercyjnych, mieszkaniowych, infrastrukturalnych oraz projektów z zakresu partnerstwa publiczno-prywatnego. Czerpiąc z globalnej wiedzy w zakresie zielonego budownictwa, Skanska pragnie być głównym partnerem przy realizacji zrównoważonych inwestycji. Grupa zatrudnia obecnie 52 000 pracowników w wybranych krajach w Europie, Stanach Zjednoczonych i Ameryce Łacińskiej. Jej siedziba mieści się w Sztokholmie w Szwecji. Firma jest notowana na Sztokholmskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Wartość przychodów firmy Skanska w 2010 roku wyniosła 122 miliardy koron szwedzkich (13,6 miliarda euro).

Warszawa, 31 stycznia 2012 r. – Globalny lider w produkcji systemów dystrybucji energii (systemy rur preizolowanych), duńska firma Logstor A/V, powierzyła agencji San Markos całościowe prowadzenie działań marketingowych na ponad 50 rynkach świata, na których jest obecna. W ramach podpisanej umowy San Markos będzie odpowiedzialna – w zakresie komunikacji z rynkiem – za przygotowanie strategii, konceptów kreatywnych, kreacji i produkcji do wszystkich mediów oraz całościową koordynację działań.

Umowa pomiędzy partnerami została podpisana na czas nieokreślony z założeniem długofalowej współpracy. Współpraca jest wynikiem wygranego przez San Markos dwuetapowego przetargu, prowadzonego przez Logstor A/V we współpracy z Ambasadą Królestwa Danii.

Logstor A/V – LOGSTOR jest wiodącym na świecie producentem rur preizolowanych wykorzystywanych do energetycznie wydajnego transportu gazów i płynów w przemyśle chłodniczym, grzewczym, paliwowym oraz morskim. LOGSTOR jest wynalazcą technologii preizolowanych systemów rur i do tej pory dostarczył już ponad 175,000 kilometrów rur preizolowanych. LOGSTOR oferuje produkty, które mogą znacznie przyczynić się do redukcji emisji CO2 oraz poprawy efektywności energetycznej.

Dziś, LOGSTOR jest międzynarodową grupą z siedzibą w Løgstør, Danii z oddziałami w Szwecji, Finlandii, Niemczech, Polsce, Holandii, Francji, Włoszech, Austrii, Szwajcarii, Litwie, Rosji, Rumunii oraz Chinach. Sieć 30 agentów i 14 biur sprzedaży wspiera działania sprzedażowe grupy.

LOGSTOR zaopatruje klientów w ponad 50 krajach i sprzedaje swoje systemy rur na rynkach, gdzie oszczędności energii i redukcja emisji CO2 wpływają na wybór klientów, w jaki sposób ogrzewają lub chłodzą nieruchomości mieszkalne i komercyjne oraz, w jaki sposób ropa, gaz i inne ciecze są najbardziej efektywnie transportowane.

Grupa LOGSTOR ma około 1250 pracowników na całym świecie. Produkcja prowadzona jest w dziesięciu fabrykach znajdujących się w Danii, Szwecji, Finlandii, Polsce, Rumunii oraz w trzech lokalizacjach na zasadach joint venture – Chinach, Dubaju i Republice Korei.

LOGSTOR jest własnością Montagu Private Equity.

SAN MARKOS – najbardziej utytułowana polska agencja reklamowa 2009/2010. Projekty realizowane przez San Markos zdobyły wiele nagród zarówno w polskich, jak i międzynarodowych konkursach reklamowych i marketingowych (m.in. Cannes Lions, EFFIE, Golden Drum, Epica Award, KTR, Media Trendy). Dwukrotnie uznana przez klientów za najlepszą agencję reklamową w Polsce (badanie Smile Check 2007 i 2008) w rankingu organizowanym przez SAR i miesięcznik Press. Znalazła się również w pierwszej piątce rankingu najczęściej polecanych przez klientów, agencji reklamowych, opublikowanym przez Media&Marketing Polska w 2010 roku. W portfolio agencji znajdują się m.in.: Kropla Beskidu, Łaciate, RWE, OBI, Budimex Nieruchomości, FOX, Siemens. San Markos działa w ramach grupy skupiającej m.in. agencję PR – On Board PR Ecco Network i agencję socialmediową – Think Kong.

Aranżując oświetlenie w pomieszczeniach gospodarczych nie potrzeba nam wyszukanych wzorów lamp czy kryształowych abażurów. Ważne jest jednak aby wybrane przez nas oprawy były odporne na uszkodzenia mechaniczne, a emitowane źródło światła nie męczyło naszego wzroku.

Oświetlenie podstawowe

Większość osób nie zwraca uwagi na sposób oświetlenia pomieszczeń gospodarczych. Warto jednak pamiętać, że goła żarówka zwisająca z sufitu nie jest najlepszym rozwiązaniem. Garaż lub piwnica są najczęściej podłużne i niewysokie. W pomieszczeniach tego typu dobrze sprawdzają się oprawy oświetleniowe tworzące linie świetlne na suficie, ścianie lub w ciągu komunikacyjnym. Ich małe rozmiary oraz możliwość wyboru barwy światła może dodatkowo uatrakcyjnić aranżację wnętrza. Płaska obudowa opraw sprawia, że nie odstają od powierzchni zamocowania, co chroni je przed uszkodzeniami. – Źródłem światła są natomiast energooszczędne diody LED, które w przeciwieństwie do tradycyjnych żarówek nie uzyskują tak wysokiej temperatury nagrzewania. Warto jednak pamiętać, by oprawa przeznaczona do wbudowania, charakteryzowała się doskonałą izolacją cieplną w stosunku do podłoża – mówi Karina Skiba z firmy SKOFF. Emitowane przez diody światło jest jednostajne i pozbawione drgań, przez co nie męczy naszego wzroku. Oprawy oświetleniowe warto zamontować także wzdłuż schodów do piwnicy, które często są strome i niebezpieczne. Dodatkowego doświetlenia wymagają blat roboczy lub stół warsztatowy. W zależności od ich ustawienia – może to być środek pomieszczenia lub miejsce pod ścianą – wykorzystać możemy kinkiety, plafony lub lampy wiszące.

Jednym ruchem ręki

Pomieszczenia gospodarcze często pełnią także funkcję domowych spiżarni, gdzie magazynujemy przetwory, narzędzia lub rzeczy rzadko używane. Słabe oświetlenie
w piwnicach, schowkach lub garażach często wydłuża czas poszukiwań. Rozwiązaniem tego problemu może być oświetlenie półek meblowych specjalnie przeznaczonymi do tego oprawami. Producenci wyraźnie zaznaczają na opakowaniu czy dany produkt może być montowany bezpośrednio na powierzchniach łatwopalnych, takich jak elementy drewniane – warto więc dokładnie przyjrzeć się dołączonej instrukcji. Dodatkowy komfort zapewni nam urządzenie do dotykowego załączania i wyłączania oświetlenia, na przykład Elektroniczny Włącznik Dotykowy marki SKOFF (EWD 300). Wyposażony został w sensor o długości 1,5m, który umożliwia podłączenie go do klamek od mebli lub obudów wykonanych z materiałów przewodzących. Urządzenie uszczelnione jest żywicą poliuretanową, dzięki czemu spełnia wszelkie wymogi bezpieczeństwa. Montaż EWD 300 jest prosty i nie wymaga przerabiania instalacji elektrycznej.

Pomieszczenia gospodarcze w znaczny sposób ułatwiają codzienne życie – warto więc urządzić je w przemyślany sposób. Liczne rozwiązania pokazują natomiast, że w sferze światła nie ma żadnych ograniczeń.

O firmie Optima Partners

Optima Partners świadczy profesjonalne usługi doradcze dla największych firm w Polsce i zagranicą w trzech kluczowych obszarach:
strategii biznesowych,
rozwiązań technologicznych,
bezpieczeństwa.

Firma powstała w 2006 roku dzięki energii i zaangażowaniu osób, które zdobywały doświadczenie w wiodących korporacjach międzynarodowych. Dostarcza klientom profesjonalne rozwiązania zwiększające efektywność, konkurencyjność i jakość świadczonych przez nich usług, przy optymalnych kosztach wdrażania proponowanych rozwiązań. Firma realizowała projekty m.in. dla takich instytucji, jak: PKN Orlen S.A., PKO Bank Polski, PKP CARGO S.A., PWPW S.A., Raiffeisen-Leasing Polska S.A.

Źródłem groźnych dla zdrowia zanieczyszczeń powietrza oprócz zakładów przemysłowych i ruchu drogowego o dużym natężeniu są przede wszystkim wykorzystywane na terenach podmiejskich i wiejskich lokalne źródła ciepła, takie jak piece opalane węglem, drewnem czy olejem opałowym. Tymczasem większość Polaków nie dostrzega konieczności eliminowania wysokoemisyjnych źródeł energii i zastępowania ich ekologicznymi i bardziej przyjaznymi dla zdrowia
i środowiska.

„Na terenach niezurbanizowanych, gdzie dostęp do sieci gazowej ma jedynie 20% mieszkańców w okresie jesienno-zimowym odnotowuje się drastyczny wzrost zanieczyszczeń powietrza. Wykorzystywanie wysokoemisyjnych paliw do indywidualnego ogrzewania mieszkań zwiększa w powietrzu stężenie szkodliwych dla zdrowia gazów, takich jak dwutlenek siarki, tlenek węgla, drobny pył oraz lotne substancje organiczne” – mówi ekspert Forum FREE, Bożena Wróblewska.

Szkodliwe substancje emitowane do atmosfery zauważalne są szczególnie zimą. Zanieczyszczenia widać gołym okiem na śniegu, na który opadają. Codzienne wdychanie tych gazów może wywoływać szereg objawów chorobowych. Najczęściej są to uszkodzenia błony śluzowej dróg oddechowych, których następstwem są częstsze infekcje układu oddechowego oraz zaostrzenie objawów przewlekłych chorób płuc. Efektem może być także przedwczesne starzenie się płuc, zmniejszenie ich pojemności, a tym samym skrócenie długości życia. W badaniach przeprowadzonych przez
dr hab. Wojciecha Lubińskiego3 udowodniono, że w przypadku ekspozycji na drobne zanieczyszczenia pyłowe nie istnieje w zasadzie dolna granica stężenia, które można by uznać za bezpieczne. Stwierdzono także silny związek między poziomem zanieczyszczeń powietrza atmosferycznego, a śmiertelnością spowodowaną nowotworami płuc.

„Zmniejszenie zanieczyszczeń powietrza poprzez ograniczenie wysokoemisyjnych źródeł energii może przyczynić się do poprawy stanu zdrowia chorych cierpiących na przewlekłe schorzenia dróg oddechowych, takie jak astma oskrzelowa oraz przewlekła obturacyjna choroba płuc. Wpłynąć na zmniejszenie kosztów leczenia tych chorych oraz na zahamowanie wzrostu zachorowań na te schorzenia. Nakłady na profilaktykę okazują się być we wszystkich symulacjach wielokrotnie niższe od kosztów leczenia powikłań i kosztów z wiązanych ze spadkiem produktywności osób chorych” – mówi ekspert Forum FREE dr n. med. Piotr Rapiejko, Dyrektor Ośrodka Badania Alergenów Środowiskowych.

Alternatywą dla wysokoemisyjnych i szkodliwych dla zdrowia paliw i źródeł energii jest zastosowanie nowoczesnych, bezpiecznych i przyjaznych rozwiązań energetycznych, takich jak gazowe pompy ciepła, systemy mikrokogeneracji czy też solarne systemy hybrydowe współdziałające z paliwami niskoemisyjnymi, np. gazem płynnym (LPG). „Zastosowanie tego przyjaznego paliwa pomaga poprawić jakość powietrza w pomieszczeniach ze względu na bardzo niski poziom emitowanych podczas jego spalania gazów. LPG wytwarza 95% mniej cząstek stałych (PM) i 60% mniej tlenków azotu niż drewno, a także około 20% mniej CO2 niż olej opałowy oraz o połowę mniej niż węgiel” – mówi Bożena Wróblewska.

„Podjęcie działań służących powszechnemu zastosowaniu nowoczesnych, niskoemisyjnych technologii energetycznych na terenach niezurbanizowanych jest niezbędne dla ochrony zdrowia. Działaniom tym powinny towarzyszyć inicjatywy edukacyjne podnoszące wciąż niską świadomość społeczeństwa w zakresie zdrowia publicznego i wpływu zanieczyszczeń powietrza na organizm ludzki” – podsumowuje Piotr Rapiejko.

Forum Rozwoju Efektywnej Energii FREE (www.forumfree.pl) jest częścią inicjatywy o zasięgu paneuropejskim. Jej celem jest zwiększanie dostępu do nowoczesnych i przyjaznych źródeł energii na terenach wiejskich. FREE działa dla poprawy komfortu i jakości życia ludności wiejskiej oraz energetycznej modernizacji terenów pozamiejskich, tak aby stały się nowoczesne, bezpieczne i nieskażone. W ramach projektu podejmowane są działania w zakresie budowania szerokiej koalicji społecznej oraz pobudzenia dyskusji wokół potrzeb energetycznych społeczności lokalnych. Forum FREE zwraca uwagę na ograniczony dostęp do zrównoważonych i niskoemisyjnych źródeł energii na terenach niezurbanizowanych.
Mimo dużego potencjału energetycznego obszary te nie są uwzględniane w polityce energetycznej kraju. Brak odpowiednich dotacji czy zachęt podatkowych skierowanych do mieszkańców terenów pozamiejskich, może prowadzić do pogłębienia występującego w Polsce zjawiska ubóstwa energetycznego wsi. Wykorzystanie znanych od lat paliw niskoemisyjnych, takich jak gaz płynny w połączeniu z najnowszymi technologiami, np. w postaci solarnych systemów hybrydowych, gazowych pomp ciepła czy urządzeń do mikrokogeneracji (skojarzonego wytwarzania ciepła i energii elektrycznej) może być doskonałą odpowiedzią na energetyczne potrzeby mieszkańców wsi dzisiaj i w przyszłości.

Akcja „Piękna, bo zdrowa” jest organizowana z myślą o propagowaniu zdrowego stylu życia wśród kobiet zgodnie z ideą, że tylko zdrowa kobieta może być naprawdę piękna i szczęśliwa. Kampania ma na celu budowanie świadomości wirusa HPV oraz znaczenia profilaktyki związanej z nim choroby nowotworowej. Organizatorzy pragną zachęcić kobiety do regularnego przeprowadzania badań cytologicznych oraz stosowania szczepień przeciwko wirusowi HPV. Inicjatorem kampanii jest Kwiat Kobiecości, Ogólnopolska Organizacja na rzecz Walki z Rakiem Szyjki Macicy,
a honorowy patronat nad nią objęła Pierwsza Dama RP, pani Anna Komorowska. Dodatkowo, akcję wspierają znane polskie gwiazdy, m.in.: Anna Dereszowska, Katarzyna Zielińska, Edyta Jungowska czy Aleksandra Mikołajczyk, która będzie gościem specjalnym Magnolia Park 29 stycznia 2012 roku.

W ramach kampanii „Piękna, bo zdrowa”, poza stoiskiem, w którym klientki Magnolia Park będą mogły uzyskać informacje na temat profilaktyki raka szyjki macicy oraz stacjonującym na zewnątrz mammobusem, centrum handlowe przygotowało dla odwiedzających liczne atrakcje. W niedzielę, 29 stycznia, w galerii będą funkcjonowały stoiska, gdzie będzie można zadbać o zdrowie i urodę oraz uzyskać niezbędne informacje w tym zakresie. Wśród nich znajdzie się stoisko metamorfoz oferujące możliwość wykonania profesjonalnego makijażu oraz możliwość skorzystania z porad stylisty i kolorysty, stoisko dietetyczne i stoisko fit, na których specjaliści doradzą, jak dbać
o zdrowie i piękną figurę poprzez stosowanie odpowiedniej diety i ćwiczeń fizycznych, a także stoisko medyczne, gdzie klientki będą mogły wykonać bezpłatne badanie wzroku. Dodatkowo, panie będą mogły wziąć udział w specjalnym konkursie, w którym do wygrania będzie 1 000 zł na zakupy ze stylistą. Centrum handlowe Magnolia Park nie zapomniało również o mamach z dziećmi, które będą chciały skorzystać z badań oraz oferty innych stoisk. W godzinach 12:00-17:00 będą one mogły zostawić swoje pociechy w specjalnie przygotowanym kąciku zabaw.

„«Piękna, bo zdrowa» to akcja, która dotyka niezwykle istotnych problemów, a jednocześnie nie skupia się jedynie na kwestiach zdrowia. Organizatorzy kampanii starają się zainteresować kobiety tematem profilaktyki raka szyjki maci w oryginalny i ciekawy sposób, ukazując go w szerszym kontekście. W Magnolia Park pokażemy, że piękno to efekt świadomego dbania o swoje zdrowie i ciało” – powiedział Tomasz Waszkiewicz, dyrektor Magnolia Park.

Magnolia Park jest największym centrum handlowo-rozrywkowo-rekreacyjnym na Dolnym Śląsku. Łączna powierzchnia handlowa wynosi obecnie 67 395 m2, w pierwszym kwartale 2012 roku osiągnie 77 595 m2, a dalsze inwestycje są właśnie planowane. Wśród najemców centrum znajduje się ponad 230 sklepów, kawiarni, restauracji i punktów usługowych, a także jedyne we Wrocławiu kino 5D. Oprócz kina, oferta rozrywkowo-rekreacyjna obejmuje ściankę wspinaczkową i salę zabaw dla dzieci. Zmotoryzowani klienci mogą korzystać z 2 665 miejsc parkingowych. Wśród wielu renomowanych polskich i międzynarodowych marek dostępnych w Magnolia Park znajdują się: Aldo, Almi Decor, C&A, Denon, Esprit, Eva Minge, H&M, Home&You, InterSport, KappAhl, New Yorker, Peek&Cloppenburg, Promod, Reserved, Saturn, W. Kruk, Zara, kino Helios i czynny do północy hipermarket TESCO. Zróżnicowana, atrakcyjna oferta, wygodny dojazd samochodem i komunikacją miejską oraz bliskość dużych osiedli mieszkaniowych czynią centrum doskonałym miejscem zakupów, spotkań, rozrywki i rekreacji. Magnolia Park stanowi również miejsce spotkań dla lokalnej społeczności ze względu na odbywające się tu liczne koncerty, imprezy sportowe, pokazy mody i inne wydarzenia organizowane zarówno wewnątrz centrum, jak i w amfiteatrze na świeżym powietrzu.

Magnolia Park należy do portfela King’s Street Retail, platformy grupującej wysokiej jakości polskie centra handlowe. Platforma ta została stworzona przez Real Estate Group należącą do Blackstone, globalnej firmy inwestycyjno-doradczej, a jej celem jest inwestowanie w polskie centra handlowe charakteryzujące się dobrą lokalizacją, zdywersyfikowanym portfelem renomowanych marek, wysoką frekwencją odwiedzających oraz perspektywami dalszego rozwoju. Od 18 października 2011 roku za zarządzanie Magnolia Park odpowiada Master Management Group, wiodąca polska firma zarządzająca i inwestująca w nieruchomości handlowe. Blackstone powierzył Master Management Group doradztwo podczas transakcji, zarządzanie nieruchomościami, a także wynajem powierzchni w centrach należących do King’s Street Retail.

King’s Street Retail to platforma grupująca wysokiej jakości polskie centra handlowe charakteryzujące się dobrą lokalizacją, zdywersyfikowanym portfelem renomowanych marek, wysoką frekwencją odwiedzających oraz perspektywami dalszego rozwoju. King’s Street Retail jest finansowane przez Blackstone, który także zarządza jego aktywami. Za zarządzanie centrami handlowymi z portfela King’s Street Retail odpowiada Master Management Group, wiodąca firma zarządzająca i inwestująca w nieruchomości handlowe w Polsce. Do portfela King’s Street Retail należą obecnie: Magnolia Park we Wrocławiu, Galeria Twierdza Kłodzko, Galeria Twierdza w Zamościu, Galeria Pestka w Poznaniu oraz Wzorcownia Włocławek. W najbliższym czasie planowany jest także zakup Galerii Tęcza w Kaliszu.

Blackstone jest światowym liderem w inwestycjach private equity na rynku nieruchomości. W ciągu ostatnich 20 lat podmioty Blackstone działające w obszarze nieruchomości dokonały ponad 300 odrębnych inwestycji na łączną kwotę 28 miliardów USD. Dzięki niedawnej akwizycji portfela Centro’s US, nabyciu udziałów
w General Group Properties, a także inwestycjom w centra handlowe w Polsce i Wielkiej Brytanii, Grupa stała się jednym z największych właścicieli oraz zarządzających nieruchomościami handlowymi na świecie,
z portfelem wartym ponad 11,8 miliarda USD. Więcej informacji można znaleźć na www.blackstone.com. Śledź nas na twitter @blackstone.

Master Management Group jest wiodącą polską firmą zarządzającą i inwestującą w nieruchomości handlowe, która obecnie zarządza łącznie ponad 300 000 m2 powierzchni handlowej. Firma posiada ugruntowane relacje z wiodącymi międzynarodowymi najemcami, a jej działania koncentrują się na zapewnianiu klientom jak najlepszych doświadczeń podczas zakupów. Współpracując z Blackstone, Master Management Group odpowiada również za doradztwo podczas transakcji, zarządzanie centrami handlowymi, a także wynajem powierzchni dla King’s Street Retail, nowo utworzonej platformy grupującej wysokiej jakości polskie centra handlowe. Więcej informacji można znaleźć na www.mmgm.pl.