* * *
GAVDI Polska S.A. specjalizuje się w  usługach konsultingowych, programistycznych oraz wsparcia aplikacji w obszarze SAP HCM oraz w obszarach powiązanych, takich jak: samoobsługa pracownicza i menedżerska, SAP Enterprise Learning, SAP e-Recruiting, Portal Korporacyjny oraz konsulting technologiczny.
GAVDI posługuje się własnymi autorskimi narzędziami wspomagającymi proces wdrożenia i utrzymania systemu SAP HR (narzędzia migracji danych, Replicator), oferuje produkty komplementarne do SAP HR (eDeklaracje).
GAVDI Polska dysponuje własnym Zespołem Konsultingowym, Centrum Rozwoju Aplikacji oraz Centrum Wsparcia Aplikacji. Firma zatrudnia 39 konsultantów aplikacyjnych, technologicznych, programistów, kierowników projektów z wieloletnim doświadczeniem we wdrażaniu SAP HCM w firmach różnych branż, także wielopodmiotowych i rozproszonych geograficznie.
W okresie ostatnich trzech lat z usług GAVDI skorzystało w Polsce ponad 90 firm, m.in.: Agora, Altadis, Bank BPH, Bank Zachodni WBK, Bumar, Coca-Cola HBC, Danfoss, GlaxoSmithKline, Grupa ENEA, Grupa IMPEL, Grupa UNIQA, ING Bank Śląski, ISUZU, Krajowy Depozyt Papierów Wartościowych, Kompania Piwowarska, Media Saturn, Mennica Polska, Ministerstwo Obrony Narodowej, Nagel Polska, Netia, PKN Orlen, PKP CARGO, Przewozy Regionalne, Randstad, RWE, Takata, Tauron PE, Towarzystwo Edukacji Bankowej, US Pharmacia, Wago Elwag, Volkswagen Motor Polska. GAVDi Polska S.A. należy do międzynarodowej grupy GAVDI, wywodzącej się z Danii (centrala w Kopenhadze) i działającej także w Norwegii, Szwecji, Finlandii, Niemczech i Wielkiej Brytanii. Do początku 2008 r. firma działała pod nazwą Init. Więcej informacji: http://www.gavdi.pl

Z ostatnich badań międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield wynika, że wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Europie w pierwszym kwartale bieżącego roku zmniejszyła się do najniższego poziomu od pierwszego kwartału 2010 r.

Michael Rhydderch, dyrektor zespołu ds. rynków kapitałowych w krajach EMEA (Europa, Bliski Wschód, Afryka) firmy Cushman & Wakefield, powiedział: „Mniejszy wolumen obrotów w pierwszym kwartale nie jest niczym niezwykłym. Od 2006 r. wartość inwestycji w pierwszych trzech miesiącach roku była niższa średnio o prawie 16% w porównaniu z czwartym kwartałem. Jednak obecnie jest to nie tylko typowe sezonowe spowolnienie aktywności – wartość inwestycji zmniejszyła się także w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, w którym i tak nie była zbyt wysoka. W pierwszym kwartale bieżącego roku odnotowano na rynkach wzrost liczby nowych inwestorów, przy czym większą aktywność wykazywały podmioty zagraniczne niż krajowe. Jednak niewystarczająca podaż aktywów, trudności z pozyskiwaniem finansowania oraz spadek optymizmu powodują większe od oczekiwań spowolnienie aktywności inwestycyjnej od początku roku”.

W centrum uwagi znajduje się sektor bankowy, który z jednej strony obiecuje inwestorom wzrost podaży w miarę obniżania wskaźnika zadłużenia i zwiększania sprzedaży aktywów, a z drugiej strony praktycznie wstrzymał udzielanie nowych kredytów.

Michael Rhydderch dodał: „Dokładność ma kluczowe znaczenie w analizie wszystkich opcji inwestycyjnych, w tym oferowanych kredytów i sprzedawanych przez banki aktywów. Należy trafnie dostosować warunki finansowania i cenę do specyfiki nieruchomości ”.

Spowolnienie aktywności inwestycyjnej najdotkliwiej odczuł sektor nieruchomości handlowych, którego udział w rynku zmniejszył się do zaledwie 22% w porównaniu ze średnim poziomem 32% w 2011 r. Natomiast udział nieruchomości biurowych w wolumenie obrotów wzrósł z poziomu 45% w 2011 r. do 53%. Na sektor magazynowy przypadło 8,3% wszystkich inwestycji (8,9% w 2011 r.).

Poziom popytu i aktywności inwestycyjnej w Europie był bardzo zróżnicowany, przy czym najwyższy odnotowano w krajach skandynawskich, Beneluksu i niektórych państwach Europy Wschodniej. Największym zainteresowaniem inwestorów w pierwszym kwartale cieszyły się kraje takie, jak Norwegia, Szwajcaria i Polska – także w porównaniu z ostatnim kwartałem 2011 r. Natomiast wzrost inwestycji w Hiszpanii, Szwecji i Finlandii nie był tak silny, jak w ostatnich miesiącach ubiegłego roku, ale był wyższy niż pierwszym kwartale 2011 r.

Wolumen inwestycji w nieruchomości komercyjne w krajach skandynawskich wzrósł o 66% w porównaniu z pierwszym kwartałem 2011 r., ponieważ inwestorzy docenili lepsze perspektywy wzrostu i niższy poziom ryzyka w tym regionie, a w szczególności stosunkowo mniejsze zadłużenie tych państw. Największym zainteresowaniem inwestorów cieszy się Szwecja, która jest zdecydowanie największym rynkiem inwestycyjnym Skandynawii, ale także w Norwegii odnotowano wzrost popytu i aktywności inwestycyjnej w pierwszym kwartale do najwyższego poziomu w skali kwartalnej od 2008 r.

Wolumen inwestycji utrzymał się na stosunkowo stabilnym poziomie na rynkach takich, jak Belgia, Holandia, Niemcy i Rosja, natomiast wyraźnie zmniejszył się we Francji i Włoszech, w Wielkiej Brytanii, Portugalii, Czechach oraz na Węgrzech i Słowacji. W niektórych krajach Europy Środkowo-Wschodniej odnotowano spadek aktywności inwestycyjnej ze względu na brak atrakcyjnych aktywów i utrudniony dostęp do źródeł finansowania. Jednak w kolejnych miesiącach przewiduje się wzrost inwestycji, zwłaszcza w Polsce, wraz z pojawianiem się nowych możliwości inwestowania na rynkach nieruchomości handlowych i biurowych.

Warto podkreślić, że pomimo rosnącego zainteresowania inwestorów najlepszymi aktywami, udział w wolumenie inwestycji trzech głównych rynków, tj. Niemiec, Francji i Wielkiej Brytanii, zmniejszył się w ostatnim kwartale z 62% w ubiegłym roku do poziomu 58,6% – najniższego od drugiego kwartału 2009 r. Podobny trend zaobserwowano w peryferyjnych państwach Europy – udział w rynku inwestycyjnym krajów GIIPS (Grecji, Irlandii, Włoch, Portugalii i Hiszpanii) zmniejszył się do 4,3% w porównaniu z 5,3% w ubiegłym roku i ponad 11% w 2009 r.

Największym popytem inwestycyjnym spośród trzech najważniejszych rynków mogą pochwalić się Niemcy, mimo że najnowsze dane kwartalne wskazują na spadek liczby większych transakcji. Inwestorzy nadal najbardziej interesują się inwestowaniem w Monachium, Hamburgu, Berlinie, Dusseldorfie i Frankfurcie, przy czym najwyższą aktywność na rynku inwestycyjnym wykazują podmioty zagraniczne, których udział w rynku wzrósł z 31% w czwartym kwartale 2011 r. do 43%.

W Niemczech największą aktywność inwestycyjną odnotowano w sektorze nieruchomości biurowych, na który przypadło 44% wszystkich zainwestowanych środków. Natomiast spadek inwestycji w nieruchomości handlowe – tak jak w przypadku innych rynków – wynika głównie z niewystarczającej podaży aktywów odpowiedniej jakości. W pierwszym kwartale 2012 r. głównymi rynkami inwestycji w nieruchomości handlowe były Wielka Brytania i Niemcy, na które przypadło 54% obrotów w tym sektorze. Rosja z inwestycjami o wartości 942 mln euro wysunęła się na trzecie miejsce po Wielkiej Brytanii (1,1 mld euro) i Niemczech (1,5 mld euro).

Pod względem wolumenu inwestycji w nieruchomości handlowe Wielka Brytania została zdeklasowana przez Niemcy, ale jest nadal największym rynkiem biurowym w Europie z inwestycjami w pierwszym kwartale na poziomie 5,1 mld euro w porównaniu z 2,4 mld euro w Niemczech, 1,3 mld euro w Norwegii, 1,2 mld euro w Szwecji i 0,9 mld euro we Francji.

Udział w rynku pięciu państw zajmujących najwyższe pozycje w rankingu pod względem inwestycji w nieruchomości handlowe wyniósł w pierwszym kwartale 79,8% w porównaniu z 81,3% dla sektora biurowego. Natomiast w sektorze nieruchomości magazynowych udział w rynku pierwszej „piątki” był znacznie wyższy i wyniósł 84% dzięki bardzo wysokiemu wolumenowi obrotów w Wielkiej Brytanii (1,1 mld euro). Na dalszych miejscach znalazły się Niemcy (352 mln euro), Szwajcaria (180 mln euro), Polska (97 mln euro) i Francja (92 mln euro).

David Hutchings, dyrektor europejskiego działu badań firmy Cushman & Wakefield, powiedział: „Na początku roku prognozowaliśmy, że po niewielkiej aktywności inwestycyjnej w pierwszych miesiącach roku w drugim półroczu wolumen inwestycji wzrośnie do ok. 124 mld euro za cały 2012 r. Prognoza ta jest zagrożona ze względu na słabsze od oczekiwań wyniki inwestycyjne w pierwszym kwartale. Mimo wszystko nadal przewidujemy wzrost aktywności inwestycyjnej w najbliższych miesiącach i tylko nieznacznie obniżyliśmy prognozę do poziomu 120 mld euro, choć nie wykluczamy dalszej korekty”.

David Hutchings dodał: „Bezpieczne stopy kapitalizacji są atrakcyjne w warunkach niskich stóp procentowych i spowalniającej inflacji. Jednak w najbliższych miesiącach wzrost zysków będzie z pewnością wolniejszy, a nawet ujemny w niektórych przypadkach ze względu na ograniczoną podaż rentownych nieruchomości. Niemniej wzrost optymizmu przedsiębiorców i mniejsza liczba nowych inwestycji mogą ograniczyć ryzyko spadku czynszów i poziomu najmu, zanim gospodarka światowa powrócić na ścieżkę silniejszego wzrostu w 2013 r.”

Łukasz Lorencki, konsultant z Grupy Rynków Kapitałowych Cushman & Wakefield, powiedział: „W pierwszym kwartale 2012 r. Polska odnotowała ok. 32% wzrost wolumenu transakcji inwestycyjnych w stosunku do tego samego okresu ubiegłego roku, osiągając jeden z najwyższych wzrostów w Europie. Należy jednak podkreślić, że do tak dobrego wyniku przyczyniło się podpisanie umowy sprzedaży Złotych Tarasów przez ING Real Estate Development opiewającą na kwotę 475 mln euro. Stanowiła ona ok. 58% całkowitego wolumen transakcji w tym okresie w Polsce. Podobnie jak w innych krajach europejskich podejście inwestorów do ryzyka staje się coraz ostrożniejsze. Przekłada się ono na wydłużanie procesu transakcji oraz coraz większą niechęć do inwestowania w nieruchomości drugorzędne”.

Ekologiczne kontrowersje
Współczesne auta elektryczne mogą poruszać się z prędkością ponad 140km/h, a maksymalny zasięg na jednym ładowaniu akumulatora wynosi nawet 500 kilometrów. Co zatem stoi na przeszkodzie upowszechnieniu się na większą skalę? Według badań IBM czynnikami, które potencjalnie zachęciłyby kierowców do zakupu auta elektrycznego byłby niższy całkowity koszt użytkowania (71%), większy zasięg (64%) oraz większa wygoda użytkowania (63%). Wśród dostępnych modeli elektrycznych pojawiają się już takie, w których całkowity koszt użytkowania jest korzystniejszy niż porównywalne auto na benzynę, a przykładem może być New 500 E firmy Karabag, oparty na bazie Fiata 500. Problemem pozostaje niewielka ilość terminali ładowania oraz trudność z serwisowaniem i naprawą pojazdów. Konieczność transportu uszkodzonego auta do centrali lub fabryki sprawia, że na zakup decydują się jedynie najbardziej zdeterminowani. Dlatego wszelkie inicjatywy zwiększające komfort użytkowania elektrycznych pojazdów są tak bardzo pożądane. Przykładem partnerstwa dwóch firm, na której skorzysta wielu kierowców, jest otwarcie punktów serwisowych firmy STILL, specjalizującej się w produkcji wózków widłowych z napędem elektrycznym, dla samochodów Karabag. – Obecnie co piąty samochód elektryczny na niemieckich ulicach pochodzi z fabryki Karabag, a w ramach naszej współpracy ponad 800 placówek serwisowych zostanie udostępnionych dla ich użytkowników. Szeroko zakrojone przygotowania obejmowały pełne przeszkolenie pracowników technicznych. Co istotne, sam silnik i elektronika sterowania na baterie i napęd w pojazdach Karabag zostały stworzone przez grupę KION, której częścią jest także STILL – mówi Paweł Włuka.

Statystyki samochodów z wtyczką rosną
Choć póki co trudno mówić o wyraźnych zmianach na rynku motoryzacyjnym, zainteresowanie pojazdami o napędzie elektrycznym stale rośnie. Według badań JATO Dynamics łączna sprzedaż samochodów elektrycznych w 2011 roku w wybranych 20 państwach była nawet 10-krotnie wyższa, niż w roku ubiegłym. Łączna sprzedaż aut w pierwszej połowie roku sięgała 5,222 tys. egzemplarzy, co stanowi około 0,07% rynku. Państwa, które zanotowały najlepszy wynik to m.in. Niemcy (1020 szt.), Francja (953 szt.) i Norwegia (850 szt.). Z kolei według raportu Deloitte z 2011 roku największy popyt na samochody elektryczne występuje obecnie w Chinach. W Europie pod względem deklarowanej chęci zakupu przoduje Turcja, Hiszpania i Włochy. Tymczasem w Polsce, w której co roku rejestruje się 1,2 mln samochodów, zaledwie 0,01% z nich jest wyposażona w napęd elektryczny.

Europejskie ulice coraz bardziej zielone
Polscy kierowcy przy wyborze samochodu częściej kierują się portfelem niż troską o środowisko. Z raportu branży motoryzacyjnej 2011 roku przeprowadzonego przez PZPM wynika, że w kwestii wyboru środku transportu, mniej niż co trzeci z Polaków uważa ekologię za bardzo ważną cechę, a zdecydowana większość na pierwszym miejscu stawia niskie zużycie paliwa. To jedna z głównych przyczyn, dla których popyt na samochody elektryczne wciąż jest dużo niższy niż na te, z silnikiem spalinowym. Choć koszty eksploatacji są znacznie niższe, wciąż zaporą jest cena zakupu. Rozwiązaniem jest aktywna polityka rządu, przewidująca ulgi i niższe stawki podatku dla użytkowników ekologicznych pojazdów. Tego typu rozwiązania wprowadzone zostały m.in. Holandii, Szwecji i Irlandii. W Niemczech wszystkie samochody elektryczne zwolnione są z podatku drogowego na okres 5 lat od daty ich pierwszej rejestracji. Podobnie jest we Włoszech, gdzie po upływie tego okresu właściciele mogą liczyć na dalsze zniżki rzędu nawet 75%. Także samorządy, doceniając czyste i ciche napędy, zapewniają kierowcom e-pojazdów dodatkowe przywileje, takie jak możliwość poruszania się po pasach dla autobusów lub darmowego wstępu do centrum miasta.

O firmie:
Firma STILL jest wiodącym dostawcą inteligentnego sterowania logistyki wewnętrznej. Oferuje wózki widłowe, podnośniki paletowe, gęstą sieć serwisową, rozwiązania software, usługi finansowe oraz dodatkowe rozwiązania systemowe z zakresu logistyki wewnątrzzakładowej. W samej tylko Europie ponad 6.000 wykwalifikowanych pracowników z działów rozwoju produkcji, sprzedaży i serwisu uczestniczy w spełnianiu wymagań klientów na całym świecie. Kluczem do sukcesu przedsiębiorstwa są wysokojakościowe produkty, które sięgają od specyficznych dla danej branży kompleksowych rozwiązań dla dużych i małych przedsiębiorstw do wspomaganych komputerowo programów logistycznych do efektywnego zarządzania magazynem i przepływem materiałów. STILL obecny jest w całej Europie, a gęsta sieć sprzedaży i serwisu pozwala szybciej i skuteczniej realizować potrzeby klientów. Dzięki stałemu rozwojowi i doskonaleniu swoich produktów STILL stał się najbardziej innowacyjną firmą w branży logistycznej.

RENEXPO® Poland- oto polski odpowiednik jednych z najbardziej renomowanych spotkań na rynku ogólnoeuropejskim: RENEXPO ® (Renewable Energy Exposition).
W dniach od 17-18.10.2012 w Warszawskim Centrum EXPO XXI odbędzie się druga edycja Międzynarodowych Targów RENEXPO® Poland.
Rok temu impreza świętowała swoją udaną premierę na rynku polskim. W tym roku podobnie jak w roku poprzednim RENEXPO Poland skupi się przede wszystkim na przedstawieniu całego zakresu odnawialnych źródeł energii, efektywności energetycznej i budownictwa energooszczędnego. Nie zabraknie tutaj także wysokiej klasy konferencji, które odniosą się bezpośrednio do stanu polskiego i europejskiego sektora energii odnawialnej.
REECO Poland Sp. z o.o. zaprasza do współpracy wszystkie organizacje, instytucje jak też wydawnictwa i portale internetowe wspierające ideę energii ze źródeł odnawialnych. Pamiętajmy OZE to nasza przyszłość, źródła te są nieomalże niewyczerpalne w porównaniu do tradycyjnych, a co ważniejsze są przyjazne dla klimatu i naszego otoczenia.
Polska jest jednak krajem specyficznym, w którym nadal dużą rolę odgrywa głęboko zakorzeniony w historii węgiel, który ma znaczenie nie tylko gospodarcze ale i społeczne. Jednak te zasoby także kiedyś ulęgną wyczerpaniu i pozostaje nam mieć nadzieję, że lobby węglowe pójdzie za nowym trendem od wielu lat szerzącym się na całym świecie. Panowie i Panie czas na zmiany!!! Odzwierciedleniem tych zmian będzie RENEXPO® Poland 2012, impreza ta już w roku swojej premiery stała się ważnym miejscem debaty nad nową ustawą na temat odnawialnych źródeł energii i ta tendencja będzie kontynuowana, zapewnia Marek Schinke Project Manager REECO Poland Sp. z o.o..
Organizator chce nie tylko pokazać siłę polskiego sektora ale także zachęcić zagraniczne firmy do inwestowania w Polsce, ponieważ rynek polski ma ogromny potencjał, którego nie wolno nam zmarnować.
Jest wiele firm, organizacji i instytucji, które zajmują się tematyką OZE, jednak nie biorą udziału w imprezach szerzących tą ideę. A to należałoby zmienić. Tylko poprzez pokazywanie zalet polskiego sektora energii odnawialnej, a z drugiej strony poprzez otwarte mówienie o jego słabościach możemy coś zmienić.
Europa czeka na polską energię odnawialną!

REECO Grupa: Organizator REECO Poland Sp. z o.o. jest częścią grupy REECO z siedzibą w Niemczech i filiami w Salzburg/Austria, Bruksela/Belgia, Warszawa/Polska, Budapeszt/ Węgry i Arad w Rumunii. Od 1997 roku około 50.000 Ekspertów z 70 krajów uczestniczyło w targach i konferencjach organizowanych przez REECO. Wszystkie terminy targów na www.reeco.eu

Hrubieszów jest położony w południowo-wschodniej Polsce, w województwie lubelskim, 50 km od Chełma i Zamościa oraz 20 km od granicy polsko-ukraińskiej. Miasto liczy ok. 20.000 mieszkańców. Przebiega przez nie droga krajowa nr 5.

Centrum Handlowe Max to największy obiekt handlowy w Hrubieszowie. Usytuowany jest przy ulicy Kolejowej, w samym centrum miasta. Całkowita powierzchnia najmu obiektu to 4.426 mkw. W przylegających budynkach dostępnych jest dodatkowych 847 mkw. powierzchni handlowej. Centrum handlowe zostało oddane do użytku w roku 2000 i oferuje parking na 120 samochodów.

Galeria jest w pełni wynajęta 23 najemcom. Do grona głównych najemców należą: hipermarket Carrefour, Meblohurt, Meble Bodzio, Ambra i Drogeria Natura.

Obiekt można rozbudować i zmodernizować. Obecny właściciel opracował już koncepcję architektoniczną, która zakłada powiększenie centrum do ok. 7.100 mkw. Pozwala na to aktualny plan zagospodarowania przestrzennego.

„Centrum handlowe Max zapewnia komfortowe warunki do handlu zarówno najemcom sieciowym, jak i lokalnym przedsiębiorcom. To atrakcyjny produkt inwestycyjny dla osób planujących czerpać dochody z obecnych umów najmu, jak i dla inwestorów, którzy chcieliby zwiększyć wartość nieruchomości przez jej rozbudowę. O sile obiektu stanowi ustabilizowany skład branżowy najemców oraz lokalizacja w okolicy o silnym natężeniu ruchu pieszego” – mówi Anita Rajchelt z Grupy Rynków Kapitałowych firmy Cushman & Wakefield.

Przez cały ostatni tydzień trwał odbiór wiaduktów nad autostradą wybudowanych przez Strabag na odcinku D. Nadzór Budowlany, a także służby takie jak policja i straż pożarna dopuściły obiekty do ruchu. 9 z nich znajduje się bezpośrednio nad autostradą, a 6 na drogach dojazdowych. W pierwszy dzień najdłuższego wolnego weekendu w tym roku, do użytku zostanie oddanych 14 z nich (oprócz wiaduktu położonego nad drogą wojewódzką nr 579). Otwarcie ostatniego wiaduktu Strabaga na A2 planowane jest na przyszły tydzień.
„Otwarcie przepraw drogowych to widoczny znak, że budowa naszego odcinka zbliża się na końca. Zdecydowanie ułatwi ruch i prowadzenie prac wykończeniowych w ciągu autostrady” mówi Paweł Antonik, Prezes Strabag Sp. z o.o Budownictwo Infrastruktury.

Odcinek D A2 Stryków-Konotopa realizowany przez firmę Strabag ma 17,6 km. Budżet na jego budowę wynosił 527,7 mln zł netto. Prace nad kontraktem realizowanym w formule „Zaprojektuj i zbuduj” prowadzone były w dwóch etapach. Pierwszy – projektowanie – rozpoczął się 5 października 2009 roku, a drugi – budowa – trwa od 12 sierpnia 2010 roku. Całość odcinka ma być oddana do użytku 31 maja br.

W połowie kwietnia do budynku Green Towers A, zlokalizowanego przy ulicy Strzegomskiej we Wrocławiu, wprowadzili się pierwsi najemcy: firmy Ernst & Young oraz Grupa Allegro. Obiekt, zrealizowany przez Skanska Property Poland, został oddany od użytku 28 marca 2012 roku, czyli zgodnie z harmonogramem dewelopera. Podobnie jak wszystkie projekty Skanska Property Poland, kompleks Green Towers powstaje zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju i uzyska certyfikację w systemie LEED. Całkowita powierzchnia tego zielonego kompleksu to 23 300 mkw. Oddanie do użytku budynku B planowane jest na przełom 2012 i 2013 roku.

„EY Global Services przenosi swoją działalność we Wrocławiu z budynku Grunwaldzki Center, gdzie funkcjonowało począwszy od kwietnia 2011 roku. Przeprowadzka do Green Towers jest dla nas dobrym ruchem strategicznym. Budynek zapewni nam niezbędną możliwość swobodnego rozwoju i wzrostu oraz nowe środowisko pracy z istotnymi dla pracowników udogodnieniami. Bardzo istotną kwestią dla firmy Ernst & Young jest również fakt, że budynek spełnia nowe standardy ekologiczne” – powiedział Dariusz Sus, Dyrektor ds. Operacyjnych EY Global Services.

Podczas budowy Green Towers zastosowano liczne innowacyjne rozwiązania, które nie tylko pozwolą ograniczyć koszty operacyjne obiektu, ale zapewnią też komfortowe warunki pracy najemcom. Budynek wyposażony jest m.in. w energooszczędny system oświetlenia, adiabatyczne nawilżacze powietrza oraz efektywny system klimatyzacji oparty na tzw. fan-coilach wyposażonych w energooszczędne silniki. Użytkownicy Green Towers do swojej dyspozycji będą mieli parking rowerowy oraz szatnie z prysznicami dla rowerzystów. Dzięki umowie podpisanej przez Skanska Property Poland z firmą TAURON, do Green Towers dostarczana będzie energia pochodząca ze źródeł odnawialnych, a odbiorem i recyklingiem odpadów zajmie się firma STENA.

„Przeprowadzka do nowego budynku jest konsekwencją dynamicznego rozwoju serwisów Grupy Allegro. Cieszymy się, że od teraz w jednym miejscu siedzibę będą miały: Ceneo.pl, Bankier.pl oraz MojeAuto.pl. Dotychczas każdy z serwisów mieścił się w innej części Wrocławia. Praca w jednym biurowcu sprzyja integracji zespołów i jeszcze lepszej koordynacji działań. W 2008 roku w ramach Grupy Allegro powstała fundacja All For Planet. Jej celem jest budowanie świadomości ekologicznej wśród pracowników oraz propagowanie zachowań przyjaznych środowisku. Dbałość o zachowanie standardów ekologicznych jest więc ważnym elementem działań Grupy Allegro. Między innymi dlatego nasz wybór padł na budynek, który posiada tak wiele zielonych rozwiązań” – powiedziała Joanna Bilińska, Dyrektor Sprzedaży, Marketingu i Wsparcia Biznesu Ceneo.pl.

Celem dewelopera jest nie tylko przekazanie najemcom najwyższej jakości powierzchni biurowej, ale również pokazanie korzyści, jakie płyną z użytkowania zielonych biur oraz zachęcenie do kolejnych kroków w zakresie zrównoważonego rozwoju. Dlatego też Skanska wprowadziła nowatorski program edukowania najemców, którego celem jest uświadomienie osób korzystających z budynku, jakie bezpośrednie udogodnienia oferuje zielony biurowiec.

„Nie chcemy poprzestać tylko na certyfikacji, która oczywiście ma wymierne korzyści ekonomiczne i jest wyznacznikiem jakości. Staramy się myśleć innowacyjnie i być o krok dalej. Przykładem tego jest edukacja dla nowych najemców naszych budynków w ramach „Zielonej Inicjatywy Skanska”. W przyjazny i lekki sposób tłumaczymy aspekty zielonego budownictwa pracownikom firm – to oni przecież najwięcej czasu spędzać będą w naszych biurach” – powiedział Jakub Zagórski, Menadżer ds. Komunikacji i Marketingu w Skanska Property Poland.

Na powitanie pierwszych najemców Green Towers, Skanska przygotowała interaktywną grę komputerową, w której użytkownicy zielonego biurowca mogą dowiedzieć się, jak zredukowano zużycie wody w Green Towers o 40% w porównaniu do budynków referencyjnych, czy też co oni sami mogą zrobić, aby zużywać w biurze jak najmniej papieru (www.zielona-inicjatywa.pl). Nagrodami dla najlepszych uczestników gry były rowery. Deweloper przygotował również specjalną prezentację, podczas której Katarzyna Unold, Menadżer ds. Zrównoważonego Rozwoju Skanska Property Poland, przedstawiła pracownikom biurowca energooszczędne i innowacyjne rozwiązania wykorzystane w Green Towers, podkreślając jednocześnie korzyści, jakie płyną z użytkowania zielonych powierzchni biurowych.

Green Towers
Green Towers to zielony kompleks biurowy klasy A, który powstaje zgodnie z założeniami zrównoważonego budownictwa. Projekt został już precertyfikowany w systemie oceny budynków zrównoważonych LEED1 na najwyższym, platynowym poziomie. Kompleks Green Towers składać się będzie z dwóch dziesięciokondygnacyjnych budynków biurowych, których łączna powierzchnia najmu wyniesie 23 300 m2. W każdym z budynków znajdzie się pion komunikacyjny z 5 windami i 2 klatkami schodowymi. Najemcy będą mieli do dyspozycji również dwupoziomowy parking podziemny z 325 miejscami parkingowymi oraz dodatkowo 32 miejsca postojowe na zewnątrz kompleksu. Użytkownicy obu biurowców będą mogli korzystać także z parkingu dla rowerów. Green Towers został zaprojektowany przez Maćków Pracownia Projektowa Sp. z o. o. z Wrocławia, a generalnym wykonawcą obiektu jest Skanska S.A. Za komercjalizację obiektu odpowiedzialna jest Skanska Property Poland. Dotychczas podpisano umowy najmu z firmami Ernst & Young oraz Grupa Allegro. Budowa Green Towers rozpoczęła się w kwietniu 2010 roku, a pierwszy etap inwestycji został oddany do użytku w marcu 2012 roku. Zakończenie budowy drugiej części kompleksu Green Towers o powierzchni najmu wynoszącej około 11 600 m2 zaplanowano na przełom 2012 i 2013 roku.

Lokalizacja
Kompleks Green Towers powstaje we Wrocławiu przy ulicy Strzegomskiej. W pobliżu inwestycji przebiega jedna z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia – ulica Legnicka. Bliskość i doskonałe połączenie ze Starym Miastem, dworcem Wrocław Główny i międzynarodowym Portem Lotniczym Wrocław to kolejne atuty kompleksu Green Towers. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz obecność wielu punktów usługowych w okolicy będą niewątpliwie dodatkowym udogodnieniem dla użytkowników biurowca. Dynamicznie rozwijająca się stolica Dolnego Śląska to miasto, które konsekwentnie buduje swój nowoczesny wizerunek na całym świecie, jednocześnie stwarzając wyjątkowe możliwości rozwoju dla przedsiębiorstw. Bliskość trzech europejskich stolic: Warszawy, Pragi i Berlina, dwóch stref ekonomicznych, a także doskonała infrastruktura komunikacyjna oraz prestiżowe uczelnie to kluczowe czynniki decydujące o rosnącej atrakcyjności Wrocławia do lokowania w nim biznesu.

Zielone rozwiązania
Podobnie jak inne projekty biurowe Skanska Property Poland, Green Towers uzyska certyfikaty LEED oraz GreenBuilding2. Nowoczesne, inteligentne technologie zastosowane podczas jego projektowania i budowy pozwolą na znaczne ograniczenie kosztów operacyjnych budynku, co przełoży się na oszczędność dla najemców. Jednocześnie budynek stworzy wyjątkowe środowisko wewnętrzne, które sprzyja wzrostowi efektywności pracowników poprzez zapewnienie im optymalnych i komfortowych warunków pracy. Jest to możliwe dzięki maksymalnemu dostępowi do światła dziennego, minimalizacji napływu ostrego światła słonecznego oraz wysokiej dokładności w zakresie utrzymania parametrów powietrza zarówno pod względem jego wilgotności, jak i dostępu powietrza świeżego. Pionierskie rozwiązania wykorzystane w Green Towers, które korzystnie wpłyną na całkowity bilans energetyczny kompleksu, komfort pracy oraz zminimalizują jego oddziaływanie na środowisko naturalne obejmują m.in.:
* efektywny system klimatyzacji oparty na klimakonwektorach wentylatorowych (tzw. fan-coilach) wyposażonych w energooszczędne silniki
* free cooling (wykorzystanie zimnego powietrza pochodzącego z zewnątrz do chłodzenia budynku)
* wysokosprawny układ odzysku ciepła zastosowany w centralach wentylacyjnych
* adiabatyczne nawilżanie powietrza (system nawilżania za pomocą mgły wodnej z wykorzystaniem tańszej energii cieplnej, której pozyskiwanie w odróżnieniu od energii elektrycznej w mniejszym stopniu obciąża środowisko naturalne)
* zastosowane materiałów o wysokim współczynniku odbicia światła na dachu budynku, aby zminimalizować tworzenie się wysp ciepła
* wykorzystanie ciepła pochodzącego z biur do ogrzewania garażu
* energooszczędny system oświetlenia (energooszczędne świetlówki, czujniki ruchu sterujące oświetleniem w częściach wspólnych biurowca)
* zakup energii elektrycznej pochodzącej ze źródeł odnawialnych
* wykorzystanie materiałów wykończeniowych z niską zawartością lotnych związków organicznych, a przez to bardziej korzystnych dla zdrowia
* parking oraz szatnie z prysznicami dla rowerzystów
* bezwodne pisuary, wodooszczędna armatura oraz toalety
* 8 punktów zasilania dla pojazdów z napędem elektrycznym
* użycie surowców produkowanych lokalnie, dzięki czemu możliwe jest ograniczenie oddziaływania ich transportu na środowisko naturalne
* zastosowanie elementów drewnianych i produktów na bazie drewna z certyfikowanych upraw (FSC)
* wykorzystywanie roślin niewymagających podlewania na otwartych terenach zielonych

Zgodnie z wynikami badań przeprowadzonych w Stanach Zjednoczonych, budynki posiadające certyfikat LEED gwarantują spadek kosztów operacyjnych o około 8-9% w porównaniu do referencyjnych budynków, a koszty zużycia energii w nich są niższe o około 30%.

Skanska Property Poland

Skanska Property Poland jest innowacyjnym deweloperem zielonych budynków biurowych, które tworzą przyjazne środowisko dla rozwoju biznesu. Firma działa w Polsce od 1997 roku. Jest częścią Grupy Skanska, światowego lidera w zakresie budownictwa i projektów deweloperskich. Projekty Skanska Property Poland to najwyższej jakości powierzchnie biurowe w doskonałych lokalizacjach, które zapewniają sukces i zadowolenie najemców. Zrealizowane inwestycje firmy to między innymi pierwsze w Polsce biurowce wyróżnione certyfikatem EU GreenBuilding: Deloitte House i Marynarska Point w Warszawie oraz Grunwaldzki Center we Wrocławiu. Wszystkie inwestycje biurowe Skanska Property Poland są poddawane certyfikacji zarówno w systemie LEED, który gwarantuje ich zgodność z zasadami zrównoważonego budownictwa, optymalne zużycie energii oraz przyjazne środowisko pracy, a także w systemie EU GreenBuilding.

Grupa Skanska

Skanska jest nowoczesnym i innowacyjnym deweloperem oraz generalnym wykonawcą, który buduje w odpowiedzi na potrzeby społeczeństwa już od 125 lat. Obecnie Grupa Skanska jest jednym z wiodących, międzynarodowych przedsiębiorstw z branży budownictwa i inżynierii. Posiada doświadczenie w budowie i rozwoju projektów komercyjnych, mieszkaniowych, infrastrukturalnych oraz projektów z zakresu partnerstwa publiczno-prywatnego. Czerpiąc z globalnej wiedzy w zakresie zielonego budownictwa, Skanska pragnie być głównym partnerem przy realizacji zrównoważonych inwestycji. Grupa zatrudnia obecnie 53 000 pracowników w wybranych krajach w Europie, Stanach Zjednoczonych i Ameryce Łacińskiej. Jej siedziba mieści się w Sztokholmie w Szwecji. Firma jest notowana na Sztokholmskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Wartość przychodów firmy Skanska w 2011 roku wyniosła 123 miliardy koron szwedzkich (13,8 miliarda euro).

Budynek inteligentny – idea, stan obecny i perspektywy rozwoju
Doc. dr. inz. Krzysztof Duszczyk z Instytutu Sterowania i Elektroniki Przemysłowej Politechniki Warszawskiej przedstawił ideę budynku inteligentnego i perspektywy jej rozwoju na przyszłość. Omówił on także europejski projekt wykorzystania nowoczesnych technik informacyjnych do ograniczenia zużycia energii w budynkach socjalnych – E3SoHo.
D,r inż. arch. Joanna Tymkiewicz z Katedra Strategii Projektowania i Nowych Technologii w Architekturze Wydziału Architektury Politechniki Śląskiej wyjątkowo ciekawie zaprezentowała temat „Inteligentne fasady – architektura inspirowana technologią”, pokazała jak technologia służy architekturze a architektura technologii.
Firma F&F Filipowski s.j. zaprezentowała swój własny system domu inteligentnego.
Konferencja „Termomodernizacja budynków zabytkowych – tradycja kontra nowoczesność. Rozwiązania pozwalające zachować wartość zabytkową budynku. Na wstępie Pan Jacek Rulewicz, Sekretarz Generalny Zarządu Głównego SKZ przedstawił krótko tematykę i działania Stowarzyszenia Konserwatorów Zabytków.
Doświadczenia European Heritage Legal Forum w kontekście prawnych aspektów efektywności energetycznej budynków w zastępstwie Bartosza Skaldawskiego, Zastępca Dyrektora Narodowego Instytutu Dziedzictwa przedstawił Michał Aniszewski. Również on zaprezentował tematykę poprawy efektywności energetycznej zabytkowej architektury
Michał Krasucki, reprezentant Towarzystwa Opieki nad Zabytkami próbował udowodnić, ze  pieniądze na ratowanie mogą szkodzić zabytkom. Marcin Janicki z Politechniki Łódzkiej przedstawił, jak można wykorzystać techniki komputerowe do celów właściwego planowania termomodernizacji. Firma Korff Isolmatic zaprezentowała superwand DS. – system izolacji ścian od wewnątrz – efektywna termoizolacja bez ingerencji w fasadę budynku, skuteczne zapobieganie powstawania pleśni i grzybów
Jarosław Kraś, Sponsor konferecnji firma Xella Polska Sp. z o.o. omówiła mineralne płyty izolacyjne YTONG MULTIPOR – ocieplenie od wewnątrz.
Konferencja była skierowana głównie do specjalistów stąd też frekwencja nie dopisała, jednak ważna jest także jakość uczestników a nie tylko ilość.
Największą popularnością cieszyła się konferencja: ” Energooszczędne budynki przyszłości”.
Tomasz Gałązka, Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej, Departament Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa zaprezentował regulacje prawne dotyczące budownictwa energooszczędnego ,stan obecny i plany na przyszłość. Joanna Rucińska z NAPE przedstawiła zasady budownictwa energooszczędnego, w tym domów pasywnych, zero energetycznych i dodatnio energetycznych.
Systemy wsparcia budownictwa energooszczędnego zaprezentował ekspert Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, Wojciech Stawiany.
Cezary Sankowski, osoba o ogromnym doświadczeniu w projektowaniu budynków energooszczędnych, podzielił się z uczestnikami konferencji swoim doświadczeniem nie tylko w kwestii projektowania budynków energooszczędnych ale także zaprezentował jak należy podnieść standard zwykłego budynku do budynku energooszczędnego.
Pan Maciej Kubanek, Sekretarz Generalny Polskiego Związku Producentów i Przetwórców Izolacji Poliuretanowych PUR i PIR SIPUR przedstawił nowoczesne izolacje poliuretanowe PIR i PUR oraz właściwości poliuretanu. Temat izolowania metodami natrysku oraz wdmuchiwania w nowych obiektach oraz podczas ich renowacji omówił Pan Maciej Wisiorowski, Izolacje Pluimers Sp. z o.o. Izolacyjne bloczki cokołowe Isomur Plus ich właściwości i zastosowanie przedstawił reprezentant firmy STAHLTON Polska Sp. z o.o.
Pan Adam Piłot. Szymon Firląg, Instytut Budynków Pasywnych omówił techniki grzewcze i aktualne tendencje w budownictwie energooszczędnym
Realne problemy wykonawstwa pomp ciepła w Polsce ze szczególnym wskazaniem na prawidłowe wykonanie instalacji dolnego źródła ciepła w budynkach energooszczędnych na przykładzie Energeo przekazał uczestnikom konferencji mgr. inż. Dariusz Wasążnik z firmy Aspol Sp. z o.o.
Łukasz Kulawik specjalista d/s Produktu i Rozwoju Rynku firmy Synthos przedstawił Synthos XPS – nowoczesny materiał izolacyjny i jego zastosowania w termoizolacji budynków pasywnych. Na koniec Cezary Sankowski zajął się tematyką podnoszenia standardu budynku do standardu domu pasywnego. zero energetycznego i dodatniego przy użyciu odpowiednich komponentów.
CEP Poland było dla organizatora swoista próbą sił na polskim rynku, który nie należy do najłatwiejszych. Wręcz przeciwnie po raz kolejny została potwierdzona teza o pewnym marazmie nie tylko wśród polskich firm ale także wśród odbiorców i potencjalnych klientów. Wiele firm ze względu na swoje trudności nie wychodzi do potencjalnych klientów i nie bierze udziału w imprezach typu targi/wystawy, czy też konferencje a to jest błąd. Marketing bezpośredni to nadal najlepszy sposób dotarcia do klienta. I o tym nie wolno nam zapominać.

REECO Grupa: Organizator REECO Poland Sp. z o.o. jest częścią grupy REECO z siędzibą w Niemczech i filiami w Salzburg/Austria, Bruksela/Belgia, Warszawa/Polska, Budapeszt/ Węgry i Arad w Rumunii. Od 1997 roku około 50.000 Ekspertów z 70 krajów uczestniczyło w targach i konferencjach organizowanych przez REECO. Wszystkie terminy targów na www.reeco.eu

CBRE Property Management zarządza nieruchomościami komercyjnymi w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej o łącznej powierzchni ok. 850.000 m kw. CBRE oferuje profesjonalne i efektywne usługi zarządzania nieruchomościami handlowymi, biurowymi i magazynowymi.

CBRE to największa na świecie firma doradcza działająca w sektorze nieruchomości komercyjnych (pod względem przychodów za rok 2011), a także jedna z 500 wiodących firm świata według rankingów magazynu Fortune oraz agencji ratingowej Standard & Poor’s. CBRE, z siedzibą główną w Los Angeles, zatrudnia około 34 000 pracowników i obsługuje inwestorów, właścicieli oraz najemców nieruchomości w ponad 300 biurach na całym świecie (nie wliczając firm stowarzyszonych i partnerskich). Zakres usług świadczonych przez CBRE obejmuje: doradztwo strategiczne w zakresie inwestycji i wynajmu, usługi korporacyjne, usługi zarządzania nieruchomościami oraz projektami, administrację firm, bankowość hipoteczną, wyceny, usługi deweloperskie, usługi zarządzania inwestycjami oraz usługi konsultingowe i analityczne. Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej www.cbre.com.

CBRE reprezentowała firmę Matexi Polska Sp. z o.o. w procesie zakupu terenu inwestycyjnego pod zabudowę mieszkaniową na warszawskich Bielanach. Na działce powstanie projekt mieszkaniowy o łącznej powierzchni ok. 5.000 m kw. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę. Matexi Polska Sp. z o.o. planuje rozpocząć budowę w ciągu najbliższych 12 miesięcy.

„Zakup ten jest kolejnym dowodem na stabilność polskiego rynku nieruchomości. Mając na uwadze, że w pierwszym kwartale 2012 roku CBRE była zaangażowana w aż cztery znaczące transakcje na rynku gruntów inwestycyjnych, wierzymy, że w tym roku pojawi się jeszcze kilka atrakcyjnych działek na sprzedaż zarówno w Warszawie, jak i w miastach regionalnych.” – powiedział Mikołaj Martynuska, Dyrektor działu doradztwa deweloperskiego w CBRE. „Z drugiej strony widać wyraźnie, że jedynie transakcje korzystne dla obu stron mają szansę na sukces na tak konkurencyjnym rynku.” – dodał Mikołaj Martynuska.

Zespół doradztwa deweloperskiego CBRE zajmuje się doradztwem oraz pośrednictwem w sprzedaży gruntów i wszelkiego rodzaju nieruchomości deweloperskich przeznaczonych głównie na cele biurowe, mieszkaniowe i handlowe.

Dział Doradztwa Deweloperskiego CBRE zapewnia właścicielom i nabywcom gruntów wszechstronną ocenę potencjału danej nieruchomości i najlepsze wykorzystanie terenów inwestycyjnych. Nasi eksperci mają profesjonalne uprawnienia i oferują szeroką wiedzę na temat kondycji lokalnego rynku nieruchomości, konkurencyjności i stanu prawnego poszczególnych działek deweloperskich, doradzając właścicielom gruntów przy tworzeniu strategii maksymalizującej wartość ich nieruchomości.

CBRE to największa na świecie firma doradcza działająca w sektorze nieruchomości komercyjnych (pod względem przychodów za rok 2011), a także jedna z 500 wiodących firm świata według rankingów magazynu Fortune oraz agencji ratingowej Standard & Poor’s. CBRE, z siedzibą główną w Los Angeles, zatrudnia około 34 000 pracowników i obsługuje inwestorów, właścicieli oraz najemców nieruchomości w ponad 300 biurach na całym świecie (nie wliczając firm stowarzyszonych i partnerskich). Zakres usług świadczonych przez CBRE obejmuje: doradztwo strategiczne w zakresie inwestycji i wynajmu, usługi korporacyjne, usługi zarządzania nieruchomościami oraz projektami, administrację firm, bankowość hipoteczną, wyceny, usługi deweloperskie, usługi zarządzania inwestycjami oraz usługi konsultingowe i analityczne. Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej www.cbre.com.