Firma Dennert z nagrodą za innowacyjność

Firma Dennert – producent prefabrykatów dla budownictwa – została uznana, już po raz drugi, za jedno ze 100 najbardziej innowacyjnych, niemieckich przedsiębiorstw. Badanie „Top 100″ obejmuje firmy z różnych branży, pochodzące z terenu całych Niemiec.

Celem badania było wyłonienie najbardziej innowacyjnych, niemieckich przedsiębiorstw średniej wielkości. Firma Dennert została doceniona przede wszystkim za nowoczesny sposób zarządzania, oferowanie innowacyjnych rozwiązań budowlanych oraz kreatywną promocję sprzedaży nowych produktów. Te ostatnie wyróżniają się takimi cechami, jak: konkurencyjność cenowa, szybkość montażu na budowie przez profesjonalny serwis oraz ekologiczność. Innowacyjność rozwiązań
to jeden z głównych czynników, który przyczynił się do sukcesu firmy. Dochody ze sprzedaży nowych produktów stanowią bowiem 49% zysku przedsiębiorstwa. Wśród nich szczególną popularnością cieszą się energooszczędne stropy ze zintegrowaną funkcją ogrzewania i chłodzenia oraz bezwłóknowa i niepalna izolacja piankowa – mówi Frank Dennert, dyrektor zarządzający firmy.

Polityka Dennert opiera się nie tylko na wprowadzaniu w życie innowacyjnych pomysłów, ale także na profesjonalnej obsłudze klienta. Gwarantuje ją między innymi firmowe centrum obsługi telefonicznej, gdzie obecni i potencjalni konsumenci mogą uzyskać fachową pomoc. Zorientowany
na potrzeby klientów serwis Dennert zapewnia montaż gotowych prefabrykatów na budowie, łącznie
z ich dowozem i zorganizowaniem koniecznego sprzętu.

Badanie „Top 100” przeprowadził Instytut Przedsiębiorczości i Innowacyności, który działała
na Uniwersytecie Ekonomicznym w Wiedniu. W tegorocznej edycji przedsięwzięcia uczestniczyło 248 przedsiębiorstw. Firmy ubiegające się o wyróżnienie zostały poddane rygorystycznej, dwuetapowej procedurze. Stu najlepszych, w tym również Dennert – zostało nagrodzonych znakiem jakości „Top 100”. Łączny obrót nagrodzonych firm wyniósł w 2009 roku 11,1 miliarda euro,
co sprawia, że są one siłą napędową niemieckiej gospodarki. Pełna lista przedsiębiorstw wyróżnionych w ramach „Top 100″ znajduje się na stronie internetowej www.top100.de.

Firma Dennert została założona w 1933 r. w Schlüsselfeld w Niemczech. Oferuje kompletne rozwiązania budowlane przeznaczone zarówno dla budownictwa jedno, jak i wielorodzinnego.

Rozwiązania szyte na miarę. Centrala koncernu MAN w Monachium

Nowo powstające siedziby prestiżowych firm charakteryzują się często niebanalnym projektem i najwyższą jakością rozwiązań budowlanych. Taka też jest siedziba koncernu MAN w Monachium, do której Reynaers dostarczył systemy wykonane specjalnie na potrzeby tego obiektu.

Projekt głównej siedziby firmy opracowuje się ze staranną rozwagą: taki budynek musi być reprezentacyjny i odzwierciedlać pozycję firmy na polu prowadzonej przez nią działalności. Nie może być jednak efekciarski ani pretensjonalny.
Znalezienie tej subtelnej równowagi udało się w realizacji głównej siedziby grupy MAN – renomowanej firmy przemysłowej z sektora technicznego. Budowa kompleksu, zlokalizowanego w Monachium, została zakończona w 2009 roku.

Efekt jedwabiu

Sześciokondygnacyjny budynek biurowy składa się z części północnej i południowej. Północny segment, powstały jeszcze w wczesnych latach 80-tych ubiegłego wieku, został gruntownie zmodernizowany i przebudowany. Zyskał także nową południową część zaprojektowaną tak, aby stworzyć możliwie jak najbardziej otwartą, zalaną światłem przestrzeń biurową. Stosując odbijające światło ściany oporowe, perforowane aluminiowe panele sufitowe i przeszklone ściany wewnętrzne, zwiększono możliwość sterowania ilością światła dziennego.

Charakter zewnętrznej elewacji ukształtowała inspiracja nowymi technologiami. Budynek ze wszystkich stron posiada zaokrąglone naroża, podkreślone poziomymi ciągami okien wstęgowych i aluminiowymi panelami. Jednolitość fasady, uzyskana dzięki oknom
i panelom, sprawia, że lico budynku ma lśniący, a przy niektórych rodzajach światła nawet jedwabisty wygląd. Efekt różnego sposobu błyszczenia w zależności od warunków oświetleniowych osiągnięto dzięki zastosowaniu specjalnej obróbki wykończeniowej. Przed anodowaniem, panele zostały poddane tzw. gruntowaniu wzdłużnemu, które nadało aluminium wygląd stali nierdzewnej o gładko wykończonej powierzchni.

300 kilogramów i 33 tysiące razy

Okna wstęgowe zaprojektowano jako podwójnie przeszkloną elewację ze zintegrowanymi osłonami przeciwsłonecznymi. Poszczególne okna można w razie potrzeby otwierać dzięki nietypowemu rozwiązaniu technologicznemu z użyciem specjalnych okuć firmy Reynaers. Te ważące 300 kg okna równolegle wysuwne typu POW (Parallel Opening Window) napędzane są elektrycznie i mogą być wysuwane na odległość do 30 cm
od płaszczyzny elewacji. Silniki schowane wewnątrz systemów profili nie są widoczne od wewnątrz ani od zewnątrz. Trwałości mechanizmu otwierania potwierdzono próbą działania obejmującą 33 000 cykli.

Okna POW są pod wieloma względami efektywniejsze od rozwierno-uchylnych. Mechanizm równoległego wysunięcia do płaszczyzny elewacji gwarantuje lepszą naturalną wentylację, jednocześnie sprawiając, że cała bryła nabiera trójwymiarowości. Natomiast podwójna elewacja pełni rolę bufora chroniącego budynek przed nadmiernym nasłonecznieniem i hałasem dobiegającym z ulicy – siedziba koncernu zlokalizowana jest bowiem przy ruchliwej monachijskiej Ungerer Strasse.

Innym nietypowym rozwiązaniem są elementy skonstruowane przez ekspertów Reynaers na potrzeby tej inwestycji. Na ostatniej kondygnacji wykonano specjalne kuliste elementy narożne, od których odchodzą okna prowadzące na taras. Ponadto, dla zapewnienia izolacyjności termicznej, użyto zmodyfikowanych profili Reynaers z przekładkami termicznymi trójkomorowego systemu okienno-drzwiowego CS 86 HI, który
w znacznym stopniu przyczynił się do podwyższenia efektywności energetycznej budynku. Lamele osłon przeciwsłonecznych zamontowane są pomiędzy szybami
i posiadają regulację ustawień na różnych wysokościach, co ułatwia sterowanie dopływem światła dziennego.

Rozwiązania architektoniczne zastosowane w nowej siedzibie centrali firmy MAN to przykład udanej próby połączenia odważnej wizji architektów i elastyczności myślenia specjalistów Reynaers o swoich standardowych systemach. Budynek można zatem porównać do skrojonego na miarę garnituru o klasycznym kroju, ale o nietypowym sposobie połączenia szwów.

Tektum na targach mieszkaniowych

Jak wygląda budowa domu w systemie modułowym, ile można zaoszczędzić, wybierając technologię skandynawską, czym różni się budynek z prefabrykatów od tradycyjnej budowli murowanej? – na te i inne pytania będzie można uzyskać odpowiedź już 4 i 5 września podczas Targów Mieszkaniowych Tabelaofert.pl we wrocławskiej Hali Stulecia.

Wrześniowe Targi Mieszkaniowe organizowane we Wrocławiu przez spółkę redNet Media to jedna z najważniejszych imprez w branży nieruchomości na Dolnym Śląsku. Oprócz najnowszych inwestycji deweloperskich, odwiedzający mogą też uzyskać wiele cennych porad finansowych, prawnych i ekonomicznych, zarówno w kwestii zakupu nieruchomości, jak i zawierania umów z deweloperami. Firma Tektum zaprezentuje w Hali Stulecia m.in. najnowsze projekty nowoczesnych domów modułowych.
- Nasi klienci będą mogli nie tylko zamówić projekt domu w bardzo atrakcyjnej cenie, ale również poznać naszą najświeższą, ukończoną inwestycję, jaką jest komfortowy budynek wielorodzinny w Bielanach Wrocławskich – mówi Sylwester Jankowski, prezes zarządu firmy Tektum. – To właśnie w Hali Stulecia po raz pierwszy wystawimy na sprzedaż trzy mieszkania z tej nieruchomości. O atrakcyjności inwestycji przesądza przede wszystkim niezwykle kusząca cena za metr kwadratowy oraz prestiżowa, spokojna lokalizacja tuż pod Wrocławiem. To wszystko sprawia, że mieszkania w Bielanach powinny szybko znaleźć nabywców.

Targi Mieszkaniowe Tabelaofert.pl:
Miejsce: Wrocławska Hala Stulecia
Data: 4 i 5 września
Stoisko nr 94, po prawej stronie od wejścia głównego

AGATA MEBLE W GALERII VICTORIA

Warszawa, 25 sierpnia 2010 r. – Keen Property Partners Retail (KPP Retail), deweloper unikalnego i pięknego centrum handlowo-rozrywkowego Galeria Victoria w Wałbrzychu, podpisał kolejną umowę najmu powierzchni handlowej z firmą AGATA MEBLE. Popularna polska sieć salonów meblowych, która obecnie posiada swoje sklepy w 12 obiektach handlowych na terenie całego kraju, zajmie 4 600 m2 w parku handlowym Galerii Victoria. AGATA MEBLE oferuje szeroki wybór mebli do domu i biura wraz z ciekawymi i użytecznymi dodatkami wyposażenia wnętrz.
W swojej ofercie firma posiada także luksusowe meble dostępne w różnych stylach (od klasycznych, aż po nowoczesne), które cechuje niepowtarzalne wzornictwo oraz wysoka jakość. Budowa Galerii Victoria rozpoczęła się w lutym 2009 roku, a ceremonia jej otwarcia odbędzie się
w sobotę, 16 października 2010 roku.

„AGATA MEBLE to firma o bogatej tradycji, która dzięki swej długoletniej działalności doskonale zna potrzeby i oczekiwania swoich klientów, dlatego bardzo cieszymy się, że dołącza ona do grona najemców Galerii Victoria” – powiedział Richard Keen, dyrektor zarządzający Keen Property Partners. „Liczba najemców pierwszego w Wałbrzychu centrum handlowego stale rośnie i jestem przekonany, że uda nam się zapewnić 100% wynajęcie Galerii Victoria w dniu jej otwarcia”.

Galeria Victoria będzie pierwszym nowoczesnym kompleksem handlowo-usługowo-rozrywkowym
w Wałbrzychu i regionie, z towarzyszącą funkcją hotelową i mieszkaniową. Będzie to także pierwsze w mieście centrum handlowe posiadające wieloekranowe kino (Cinema City), liczne restauracje i kawiarnie oraz oferujące klientom dostęp do znanych polskich i międzynarodowych marek. W dwupoziomowym kompleksie handlowym znajdzie się supermarket Intermarché Super
(3 000 m2), około 180 sklepów ze znanymi markami odzieżowymi, park handlowy zajmujący powierzchnię ponad 6 000 m2, sklep ze sprzętem elektronicznym Media Markt (około 3 300 m2) oraz liczne punkty usługowe rozlokowane na ponad 43 000 m2 powierzchni handlowej. W części rozrywkowej (2 300 m2) klienci centrum handlowego znajdą nowoczesne wieloekranowe kino Cinema City z siedmioma salami oraz liczne restauracje, punkty gastronomiczne oraz kawiarnie. Dla klientów zmotoryzowanych powstanie 1 390 naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych. Budowa Galerii Victoria rozpoczęła się w lutym 2009 roku, a ceremonia jego otwarcia odbędzie się w sobotę, 16 października 2010 roku.

Dotychczas umowy najmu podpisano z następującymi firmami oraz markami: 5.10.15, adidas, Altero, Apart, APS Apteki, Bell’Arte, Big Star, BOOT SQUARE, Boti, C&A, Camaïeu, CCC, Choco Cafe, Cinema City, CROPP, Cubus, DEICHMANN, Doriano, Douglas, Empik, Era, ESOTIQ, Everest, Gatta, Glitter, Greno/Mituu, HOUSE, H&M, Inmedio, Intermarché Super, KappAhl, KFC, Komputronik, Leonardo, MANGO, MARHABA, Martes Sport, Media Markt, Megapunkt, MOHITO, New Yorker, Nieznane Kontynenty, Nike, Orange, ORSAY, Oxide&Snazee, Pawo, Peacocks, Piekarnia Cukiernia M&J, Pierre Cardin, Play, Plus GSM, Quazi, Reebok, Reporter, RESERVED, Rossmann, Ryłko, Scotch&Soda, Sferis, Six, SIZEER, SMYK, Solar, Sping, Subway, SUNSET SUITS, Swiss, Takko, TALLY WEiJL, TARANKO, TK Maxx, Triumph, Vision Express, Willsoor, Wojas, Wójcik i Yes. Za doradztwo podczas procesu inwestycyjnego oraz za wynajem centrum odpowiada firma CB Richard Ellis, światowy lider w świadczeniu usług doradczych w sektorze nieruchomości komercyjnych.

Galeria Victoria jest wyjątkowym centrum handlowym pod względem architektury, lokalizacji i całkowitej powierzchni. Została ona zaprojektowana z myślą o stworzeniu nowej przestrzeni publicznej dla lokalnej społeczności i jednocześnie doskonale wpisuje się w plan rewitalizacji dotychczas niezagospodarowanej części centrum miasta. Dodatkowym atutem projektu jest ogólnodostępny amfiteatr, który powstanie na terenie kompleksu. Latem organizowane będą w nim plenerowe koncerty, a w miesiącach zimowych lodowisko. Deweloperem Galerii Victoria jest Keen Property Partners Retail, który specjalizuje się w zakupie i budowie lokalnych oraz regionalnych centrów handlowych, czyli w sektorze, który charakteryzuje się wysokim potencjałem wzrostu.
W 2009 roku KPP Retail zajęło 25 miejsce w rankingu wiodących deweloperów europejskich przygotowanym przez magazyn PropertyEU. Galeria Victoria została zaprojektowana przez wielokrotnie nagradzane studio architektoniczne Chapman Taylor. Piękna i unikalna architektura centrum handlowego, jego lokalizacja oraz planowana część hotelowa i mieszkaniowa czynią z Galerii Victoria bardzo atrakcyjną lokalizację dla przyszłych najemców poszukujących nowych klientów.

Galeria Victoria powstaje na 10-hektarowej działce położonej przy ulicy 1 Maja 64 w centrum Wałbrzycha, przy drodze wojewódzkiej nr 367 do Jeleniej Góry oraz w sąsiedztwie drogi krajowej
nr 35, wiodącej do przejścia granicznego z Czechami w Golińsku. Dzięki temu, że centrum handlowe jest położone w centrum miasta, jest ono dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Wałbrzycha. Dzięki świetnej lokalizacji centrum handlowe stanowić będzie idealne i wygodne miejsce zakupów dla mieszkańców Wałbrzycha, Świebodzic, Świdnicy, Strzegomia, Legnicy, Jeleniej Góry, Kłodzka oraz Kamiennej Góry. Usytuowanie w odległości zaledwie 17 km od granicy z Czechami pozwoli Galerii Victoria stać się również najbliższym miejscem zakupów dla osób przyjeżdżających do Polski z Czech.

Budownictwo socjalne nie musi być drogie

Temat zaniedbanego budownictwa socjalnego istnieje od wielu lat. Nawet pomimo wdrożenia rządowego programu finansowego wsparcia lokali socjalnych, noclegowni i domów dla bezdomnych, zgłaszane przez samorządy potrzeby są wciąż niezaspokojone. Oczywiście główną przeszkodą jest tutaj kwestia finansowa, dlatego warto wiedzieć, że dzięki nowoczesnym technologiom – bolączki budownictwa socjalnego można chociaż częściowo rozwiązać.

Celem rządowego programu jest stworzenie bazy lokali dla najuboższych. Mają to być zarówno mieszkania, jak i noclegownie, czy też domy dla bezdomnych o określonym, minimalnym standardzie technicznym. W tym celu Państwo służy finansowym wsparciem, zasilając budżety gmin, powiatów i organizacji pożytku publicznego. Wysokość takiego finansowego zastrzyku może sięgać nawet 40% kosztów inwestycji i, przy spełnieniu określonych przez ustawodawcę warunków, może także mieć charakter bezzwrotny. Mimo tych udogodnień lokali socjalnych ciągle brakuje.

Czas na zwrot ku nowoczesnym technologiom

Skoro samo wsparcie pieniężne nie rozwiązuje problemu, oczywiste staje się, że należy szukać środków tańszych niż te stosowane obecnie. Z pomocą przychodzą tutaj nowocześniejsze i mniej kosztowne metody.
- Szczególną uwagę warto zwrócić przede wszystkim na te zastosowania, które sprawdziły się już w innych krajach – mówi Sylwester Jankowski, Prezes Zarządu firmy Tektum specjalizującej się w budowie domów w technologii skandynawskiej
– Wykorzystują one do budowy naturalne materiały, a niezwykła szybkość realizacji osiągana jest dzięki produkcji gotowych części domu w fabryce (ściany, konstrukcja dachu), a następnie odpowiednim złożeniu ich na miejscu inwestycji. Montaż takich prefabrykowanych modułów trwa zaledwie kilka dni. Na niesłabnącą popularność budownictwa modułowego na Zachodzie (także przy realizacji zamówień publicznych) składa się zestaw takich walorów, jak dużo niższe koszty inwestycji, czy wspomniany już znacznie krótszy czas oczekiwania na produkt końcowy.

Niższe koszty budowy to nie wszystko

Poza obniżeniem ceny samej inwestycji, innowacyjne technologie znajdują także odzwierciedlenie w późniejszym użytkowaniu wzniesionych obiektów. Kwestia ta jest również bardzo istotna dla budownictwa socjalnego, bo skoro jest ono przeznaczone dla najuboższych, niskie koszty utrzymania lokali nie pozostają tutaj bez znaczenia. I tak, w przypadku obiektów wybudowanych metodą skandynawską znacząco wzrasta ich energooszczędność, co, z kolei, ma zbawienny wpływ na środowisko, ale także na domowe finanse – w porównaniu z analogicznymi budynkami murowanymi, średnia wysokość opłat za ogrzewanie jest tutaj niższa nawet o 70%, a to z pewnością spotka się z zainteresowaniem i aprobatą osób, do których lokale socjalne są skierowane.

Okazuje się zatem, że budownictwo socjalne wcale nie musi być tak drogie, jak się zdaje. Aby nadrobić zaległości w realizacji zgłaszanego przez samorządy zapotrzebowania, warto poszukać rozwiązań alternatywnych, które znajdą odzwierciedlenie zarówno w obniżeniu kosztów samej budowy obiektów socjalnych, jak i w odpowiednio niższych kosztach późniejszego ich użytkowania.

Konkurs fotograficzny „Bose historie z DEVI”

Aż 69,5% Polaków chodzi po domu na bosaka – wynika z badania opinii publicznej „Boso
czy w kapciach – DEVI bada zwyczaje Polaków”. Podłoga stanowi ważny element w życiu każdej rodziny, ponieważ nie tylko po niej chodzimy, lecz także jest miejscem zabaw dzieci, rekreacji czy wypoczynku.

Warszawa, sierpień 2010 rok. W ramach kampanii „Boso czy w kapciach – DEVI bada zwyczaje Polaków” ruszył ogólnopolski konkurs fotograficzny „Bose historie z DEVI”.
W zabawie mogą wziąć udział wszyscy miłośnicy bosych stóp i spędzania czasu na bosaka. Przedmiotem konkursu jest zrobienie zdjęcia z życia codziennego, które przedstawia sposób, w jaki spędzają swój wolny czas boso na podłodze.

Szczegółowe informacje o konkursie, od 1 sierpnia 2010 roku, można śledzić na stronie www.panbosastopa.pl oraz na blogach:
• babeczkaa.blox.pl
• mamablog.pl
• zona-meza.blog.pl
• ewagerbatowska.blogspot.com
• szmaragd.blog.iwoman.pl
• onaczyon.bblog.pl

fot. strona konkursu www.panbosastopa.pl

Ciepła podłoga nie tylko latem – czyli kilka słów o nagrodzie
Spośród wszystkich uczestników, jury konkursu wyłoni zwycięskie zdjęcie. Jego autor otrzyma nagrodę główną, którą jest montaż elektrycznego ogrzewania podłogowego w łazience wraz z nową terakotą. Nagroda pozwoli zwycięzcy korzystać z komfortu, jaki daje ciepła podłoga, nie tylko latem, lecz także jesienią i zimą.
Dodatkowo pierwsze 50 osób, które przyśle swoje zdjęcia, zostanie nagrodzone koszulkami z logo Inicjatywy Pan Bosa Stopa.

Coraz więcej absolwentów Energy University

Platforma internetowa Energy University™ założona z inicjatywy Schneider Electric, globalnego specjalisty w zarządzaniu energią, gromadzi coraz większą rzeszę „studentów”. Już ponad 26 000 osób z 115 krajów skorzystało z centrum edukacyjnego www.myenergyuniversity.com.
Energy University™ to niezależne, internetowe centrum edukacyjne, którego celem jest zwiększenie świadomości społecznej w zakresie efektywnego zarządzania energią. Program edukacyjny, poprzez przedstawienie w przystępny sposób złożonych kwestii dotyczących zarządzania energią dostarcza wiedzę niezbędną do skutecznego wdrażania efektywnych energetycznie rozwiązań dla biznesu. Szkolenie daje konkretną wiedzę, dzięki której można zaoszczędzić nawet do 30% energii. Efektywne planowanie i wykorzystanie proponowanych rozwiązań pozwala na znaczne ograniczenie kosztów oraz osiągnięcie wymiernych korzyści dla środowiska naturalnego. Kursy kierowane są do osób odpowiedzialnych za zarządzanie, planowanie, projektowanie i tworzenie przestrzeni wykorzystujących energię. Materiały dostępne na Energy University zostały opracowane przez ekspertów Schneider Electric. O sukcesie programu i przekazywanych w nim informacji może świadczyć fakt, że aż 87% uczestników szkolenia zadeklarowało, że wykorzysta zdobytą wiedzę w praktyce.
- Jestem przekonany, że warto skorzystać z Energy University, a informacje tam przekazywane potraktować jako sprawdzone źródło wiedzy i doświadczenia. – powiedział uczestnik szkolenia Roberto Michel z firmy Manufacturing Business Technology.
Kursy dostępne na platformie Energy University™ nie promują konkretnych produktów, lecz skupiają się na kluczowych koncepcjach i najlepszych praktykach niezbędnych do osiągnięcia wysokiego stopnia sprawności w zarządzaniu energią. Od początku działania internetowego centrum edukacyjnego zostało uruchomionych 25 kursów. Wśród tematów znajdują się m. in.:
• System HVAC – ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja
• Podstawy efektywności energetycznej
• Ekonomia efektywności energetycznej
• Wdrażanie „zielonych” technologii w energetyce i środowisku w oparciu o standardy LEED ( Leadership in Energy and Environmental Design)
• Alternatywne źródła energii
• Audyt energetyczny
• Technologie alternatywnego zasilania
• Efektywność centrum danych: redukowanie poziomu zużycia energii elektrycznej

Jak zatrzymać talenty w firmie?

Zatrzymanie w firmie najbardziej wartościowych pracowników jest jednym z poważniejszych zadań stojących obecnie przed menedżerami. Jak zapobiec fluktuacji najcenniejszych specjalistów w czasach gdy każdy z nich jest na wagę złota? Odpowiedzią na te wyzwania jest zarządzanie talentami przy wsparciu dedykowanych narzędzi IT.
Prawie dwie trzecie przedstawicieli kadry kierowniczej na świecie obawia się odejścia utalentowanych pracowników do konkurencji – wynika z najnowszych badań firmy doradczej Deloitte .Rozwój kompetencji zawodowych w ramach strategii firmy, nagradzanie czy planowanie ścieżki kariery zgodnie z predyspozycjami i oczekiwaniami pracownika to elementy, które pomogą zapobiec odpływowi najcenniejszych jednostek z organizacji. Warunkiem skutecznego zarządzania talentem pracowników, szczególnie w większych organizacjach, jest zastosowanie odpowiednich narzędzi IT, które nie tylko skrócą czas do tej pory poświęcany na czynności wykonywane w tabelkach Excela, ale także podniosą efektywność programów talentowych.
Rozpoczęcie każdego programu zarządzania talentami wymaga zidentyfikowania pracowników z największym potencjałem. Narzędzia informatyczne pozwalają menedżerom HR odpowiednio zdefiniować w systemie program talentowy i grupę, która ma zostać nim objęta. Na podstawie informacji o pracownikach dostępnych w bazach danych, system automatycznie tworzy listę kandydatów spełniających kryteria wyznaczone przez menedżera, wspomagając w ten sposób proces rekrutacji do programu. Narzędzia IT pozwolą także zaplanować kolejne etapy, takie jak szkolenia czy staże w innych jednostkach organizacyjnych.
Z doświadczeń wielu firm wynika, że uczestnicy programów talentowych, choć spełniali wszystkie założone kryteria, po zakończeniu programu odchodzili z firmy, gdyż kierownictwo nie miało dla nich propozycji wykorzystania nowych kompetencji. Aby tego uniknąć, należy monitorować nie tylko przebieg samego programu talentowego, ale także jego efekty. Zastosowanie systemu informatycznego pozwala menedżerowi śledzić losy pracownika także po zakończeniu programu i kontrolować czy jego absolwenci faktycznie objęli stanowiska kluczowe dla organizacji – mówi Teresa Olszewska, prezes zarządu GAVDI Polska.
W procesach zarządzania talentami niezwykle ważne jest odpowiadanie na potrzeby szkoleniowe kadr. Narzędzia IT umożliwiają ich sprawniejszą analizę. Dokonuje się ona bezpośrednio w systemie, do którego menedżer wprowadza informacje o potrzebach szkoleniowych wyrażonych przez pracowników podczas ocen okresowych. Dzięki temu możliwe jest dużo sprawniejsze wygenerowanie zbiorczej informacji o potrzebach szkoleniowych i zarazem szybsza reakcja na oczekiwania kadr.
Oprogramowanie do zarządzania talentami umożliwia menedżerom bieżący wgląd do dokładnych opisów stanowisk i informacji o konkretnym pracowniku. Pozwala to porównać na ile kompetencje danej osoby odpowiadają wymaganiom niezbędnym na określonym stanowisku, a więc na ile jest ona w stanie realizować wyznaczone jej zadania. Jeżeli wynik takiej analizy wykazuje braki kompetencyjne, menedżer ma do swojej dyspozycji narzędzia wspomagające planowanie i realizowanie rozwoju pracownika w pożądanym kierunku.
Narzędzia informatyczne są także znaczącym wsparciem dla procesów zarządzania sukcesją. Grono talentów zidentyfikowanych w firmie to naturalne źródło, z którego kierownictwo powinno pozyskiwać zastępczą kadrę przygotowywaną do zarządzania firmą w przypadku utraty któregoś z kluczowych menedżerów. Dzięki systemowi IT możliwe jest określenie tzw. stanowisk kluczowych, do których następnie można przypisać potencjalnych sukcesorów. Zwrot z inwestycji w zidentyfikowanie i rozwój wyróżniającego się pracownika może być z kolei nieporównywalnie większy niż ewentualna korzyść z zatrudnienia nowej osoby w wyniku zewnętrznej rekrutacji – komentuje Teresa Olszewska.

Wolf Marszałkowska – nowoczesność wpisana w tradycję

Prestiżowa lokalizacja, przedwojenna tradycja oraz nowoczesne rozwiązania budowlane. Taki jest nowo powstały biurowiec Wolf Marszałkowska, do którego firma Reynaers Polska dostarczyła swoje systemy aluminiowe. Do budynku wprowadzili się właśnie pierwsi najemcy.

Ze względu na swoją lokalizację, Marszałkowska należy do najbardziej prestiżowych ulic stolicy. Od ponad 100 lat trakt ten inspiruje kolejne pokolenia architektów a inwestorów przyciąga swą lokalizacją w samym centrum stolicy. Na przełomie XIX i XX wieku, zabudowana luksusowymi kamienicami, Marszałkowska stała się prestiżowym deptakiem z drogimi sklepami, hotelami, kinami i teatrami. Ulica częściowo zniszczona w czasie II wojny światowej, po wojnie została znacznie poszerzona. Ostanie lata to próby przywrócenia Marszałkowskiej jej charakteru sprzed 1939 roku.

Architektura Wolfa Marszałkowska, 17-kondygnacyjnego budynku biurowo-usługowego, nawiązuje właśnie do przedwojennej tradycji zabudowy ulicy. Biurowiec posiada wypełniony światłem przeszklony wewnętrzny dziedziniec, a podziały elewacji przypominają słynnego „żyletkowca” – budynek znajdujący się po przeciwnej stronie ulicy, zaprojektowany przez znanego polskiego architekta, Marka Leykama. Także wykonane z alabastru nakładki dwupłaszczyznowej ściany osłonowej korespondują z układem pionowych słupków ściany sąsiada.

Projektant obiektu, Stefan Kuryłowicz, pomyślał o komforcie zarówno przyszłych użytkowników biurowca, jak i przechodniów: „Wolf Marszałkowska wypełnia całą działkę i wnika w przestrzeń ulicy Marszałkowskiej wykuszem ze szkła giętego wielopłaszczyznowo. Poprzez zróżnicowanie wysokości dwóch części budynku wpisuje się on w rytm ulicy. Odgięcie dolnej krawędzi ściany szklanej elewacji tworzy zadaszenie głównego wejścia i zaprasza przechodniów do wewnętrznego pasażu handlowego łączącego ulice Marszałkowską z Żurawią” – wyjaśnia architekt. Na parterze i antresoli znajduje się przestrzeń handlowa. Do holu biurowego, zawieszonego dwie kondygnacje wyżej, prowadzą ruchome schody.

Systemy Reynaers

Cała stolarka aluminiowa Wolfu Marszałkowska została wykonana w systemach dostarczonych przez firmę Reynaers Polska. Fasady zewnętrzne (ściany słupowo-ryglowe) skonstruowano w oparciu o systemy Reynaers CW 50 i CW50-FP (Fire Proof) z lekkich profili aluminiowych w kolorze szczotkowanej stali nierdzewnej wraz z poziomymi, sterowanymi elektrycznie wielkowymiarowymi żaluzjami w systemie BS 100. W konstrukcję fasady wbudowano termoizolowane okna rozwierno-uchylne wykonane w systemie Reynaers CS 77. Aby zapewnić wyższy poziom bezpieczeństwa, fasada wewnętrzna została wykonana z ognioodpornego systemu Reynaers CW 50-FP. Drzwi przesuwne to system Reynaers CS 59 Pa z serii Concept System, a drzwi otwierane na zewnątrz to, jak w przypadku okien wkomponowanych w fasadę, system okienno-drzwiowy Reynaers CS 77.

Marek Rudyk, Dyrektor Działu Technicznego Reynaers Polska, dodaje: „Architekt Wolfu Marszałkowska zaprojektował dwupłaszczyznową transparentną fasadę, do której wyjątkowo dobrze nadawał się system do wykonywania ścian osłonowych CW 50, ponieważ wpuszcza on do budynku maksymalną ilość światła. Dzięki temu biurowiec sprawia wrażenie lekkiego i dostępnego, zarówno dla przechodniów, jak i osób w nim pracujących. Wizja architekta została zrealizowana w 100%.”

Architektura z reguły jest dość dokładnym odzwierciedleniem tego, co w mniemaniu społeczeństwa jest ważne. W bardzo dużej mierze jest także kwestią publiczną, ponieważ budynki zlokalizowane w miejscach publicznie dostępnych wywierają wpływ na życie codzienne społeczeństwa. Warto przytoczyć tu słowa Winstona Churchila: „Kształtujemy nasze budynki, a potem one kształtują nas”.

RAPORT O RYNKU MAGAZYNOWO-PRZEMYSŁOWYM W POLSCE

Polska gospodarka w dalszym ciągu należy do najlepiej rozwijających się w
Europie, przy czym sektor magazynowo-przemysłowy jest jej silnym
atutem. Stawki czynszu, które w niektórych lokalizacjach wzrosły
nominalnie od ubiegłego roku, nie uległy zmianie już drugi kwartał z rzędu
na najważniejszych rynkach, za wyjątkiem Poznania, gdzie obniżyły się o
ok. 5%. Stopy kapitalizacji utrzymały się na stabilnym poziomie we
wszystkich ważniejszych lokalizacjach zarówno w perspektywie kwartalnej,
jak i rocznej.
TRENDY NA RYNKU NAJMU
Renegocjacje umów najmu są nadal powszechnym zjawiskiem na rynku
powierzchni magazynowo-przemysłowej w Polsce, a najemcy starają się w
pełni wykorzystać swoją silną pozycję przetargową. Wyniki gospodarcze
w porównaniu z 2009 r. i z kilkoma rynkami europejskimi są dobre. Z tego
względu popyt powoli wzrasta. Coraz więcej firm poszukuje nowej
powierzchni, chociaż proces podejmowania decyzji wciąż trwa dość długo.
Najemcy są zainteresowani elastycznymi warunkami najmu i niskimi
stawkami czynszu.
Dostępność powierzchni jest nadal duża, głównie ze względu na brak
wystarczającej poprawy popytu w ostatnim kwartale. Deweloperzy w
dalszym ciągu zachowują ostrożność i koncentrują się na obiektach BTS
(built-to-suit) lub umowach typu pre-let, co z kolei sprawia, że czynsze
utrzymują się na aktualnych poziomach.
TRENDY NA RYNKU INWESTYCYJNYM
Łączny wolumen inwestycji na rynku nieruchomości w Polsce, w tym w
sektorze nieruchomości magazynowo-przemysłowych, wzrósł w ciągu
kwartału. Inwestycje w nieruchomości przemysłowe wyniosły 182 mln
euro (przy 18 mln euro w poprzednim kwartale). Co ciekawe, w większości
byli to inwestorzy zagraniczni, których do większej aktywności mogła
zachęcić dobra kondycja polskiej gospodarki w porównaniu z innymi
krajami regionu. Udział sektora magazynowo-przemysłowego w łącznych
inwestycjach wyniósł 25%.
PROGNOZA
W ostatnim kwartale znacznie wzrosła liczba inwestorów rozważających
możliwość zainwestowania w nieruchomości magazynowo-przemysłowe
w Polsce. Zainteresowanie takimi aktywami utrzyma się lub nawet
wzrośnie. Przy ostrożnych prognozach czynsze i stopy kapitalizacji
utrzymają się – tak jak w poprzednich kwartałach – na dotychczasowych
poziomach.
AKTYWNOŚĆ NA RYNKU
W czerwcu CA Immobilien Anlagen AG nabyła nieruchomość
przemysłowo-magazynową na Mazowszu oferującą 118 tys. mkw.
powierzchni najmu za 14,5 mln euro. Obiekt ten został sprzedany przez
Europolis Real Estate Asset Management GmbH.